顯然，美國和日本的房地產市場都經歷過泡沫的積累和破滅。那麽中國房地產市場的未來如何？
這是北上廣深四個壹線城市的歷史房價走勢圖。趨勢基本壹致，只是增速略有不同。現在，筆者運用經典的五浪理論，結合美國、日本房價的歷史走勢，對中國房價進行技術分析。
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標準五浪結構2008-10和11-13兩次調整，期間以三浪上漲為主，爆發力強，周期短，上漲速度快。是的，隨著近期國家壹系列調控政策的出臺，房價將在2017見頂。當然，這只是作者自己的觀點，持有大量房產的妳不必過度驚慌。
股市是實體經濟的晴雨表，充分體現了“預期”的含義。普通人買賣房產除了剛需，還會根據實時價格進行投資和套現。但是，別忘了，上市公司老板接觸資本市場多年，做的是壹種預期，抓的是壹種預付款。所以不排除上市公司年底紮堆賣房不看好樓市表現，大概就是這樣。
當然，世界上沒有相同的指紋，上市公司紮堆賣房的目的也會不壹樣。很簡單，戴著帽子的上市公司為了摘掉ST的帽子，逃避暫停上市的處罰，通過出售房地產來扭虧為盈。比如轟動壹時的聖童寧賣了兩個學區，摘了帽子；更復雜的原因是粉飾年底業績，為後續概念炒作造勢。如柳工股份出售兩套閑置資產套現665，438+0.5萬，獲得凈收入約365，438+0.38萬，占2065，438+0.5年度經審計凈利潤的65，438+0.4.73%。在這個投機資本市場上，只能先做業績，後做後者。
不管動機是什麽，很有可能嗅覺敏銳的資本家會註意到房價即將築大屋頂。