1，調查核實。
在收到征地批復後，拆遷人首先要去派出所和房管所復印征地範圍內的常住人口和所有房產情況，按照表格逐壹登記，並進行大量的現場核實。
2.挨家挨戶。
拆遷人要成立拆遷小組，挨家挨戶對所有被拆遷人進行全面宣傳和聯系，了解被拆遷人的拆遷安置意願。
3.準備拆除計劃。
根據調查核實的情況和國家、地方有關拆遷的法律法規，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、步驟和形式。
4.申請拆遷。
拆遷國家有關批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。申請獲得批準，取得拆遷許可證後，方可進行拆遷。
5、發布拆遷公告。
拆遷許可證壹經批準頒發，拆遷主管部門應當公布拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等。通過公告或者其他形式，同時做好房屋拆遷的宣傳解釋工作。
6.簽署協議。
在公告規定的期限內，拆遷人與被拆遷人應當按照國家和本地區有關安置補償的規定，在自願、有償的基礎上簽訂協議。協議應當明確補償方式和金額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和期限、違約責任。經雙方同意，協議可送拆遷機關備案，並經公證處公證。
7、實施拆遷。
拆遷結束後，應在批準的範圍和期限內及時進行拆遷。