“要裝修,先砸墻”似乎已經成為了裝修大軍們的口號了。無論是新房還是二手房,我們總想把房子設計得更符合自己的生活習慣,那麽墻體改造就成了不可避免的首要任務。
在尋求室內設計師的情況下,可以跟設計師溝通,看看能否在現有的條件下以最小的成本滿足自己的需求,畢竟“大錘八十、小錘四十”不僅僅是玩笑,砸墻和砌墻本來就是壹件需要燒錢的事。
如果打算自己裝修,或者找裝修公司,就需要自己去研究如何修改房屋格局,這個過程需要非常謹慎,也許壹個微不足道的小改動都有可能對整棟樓的安全造成隱患,甚至構成違法的嚴重後果。我們如果需要進行墻體改造,那究竟有什麽要特別註意的呢?
1. 了解清楚自家房子的整體結構
(1)磚混結構
以前建的老房子和老小區大部分都屬於這種結構(壹般不超過6層的那種),承重結構是樓板和墻體,簡單來講,就是豎向采用磚或者砌塊砌築出來的墻、柱等承重,橫向采用鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板來承重。如下圖所示:
這種結構主要承重的就是磚,所以大部分的墻面都是堅決不能拆除或者改動的,否則很容易對整棟房子的穩定性造成威脅,尤其是在常發生地震的地區。誤操作砸了承重墻,從而引發房屋倒塌的新聞也屢見不鮮。
(2)框架結構
目前建造的大部分廠房或者超市等十層左右的建築,多數都是使用這種框架結構。這種結構的承重無論橫向還是豎向都是由梁和柱組成的框架結構來承重的,房屋墻體不承重,僅起到圍護和分隔作用,所以房屋的改造空間很大,很多不承重的墻面如果需要拆除是不會對整體有什麽影響的。如下圖:
框架結構的承重結構是梁、板、柱,按照標準施工的話牢固性要大於磚混結構。雖然空間利用率是最高的,不過框架結構有個缺點,抗震性稍差壹些,舉個例子,框架結構就像積木搭出來的建築,從上面壓怎麽壓都沒事,但是從側面壹推就變形。而且房子露出的柱子角很多,難處理也不美觀,所以很少單獨用在住宅上。
(3)剪力墻結構
高層住宅或者寫字樓用剪力墻結構的情況比較多。這種結構沒有框架柱也沒有大量的柱子,主要是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱,能承擔各類荷載引起的內力,並能有效控制結構的水平力。沒有了大量柱子,在空間布局上也會更加美觀。如下圖:
雖然剪力墻結構能夠蓋的更高,布局更方便多樣,比較受開發商和業主的歡迎,不過沒辦法提供大空間,只能以小房間為主,而且剪力墻也是承重墻,多數是不可以拆除的。
(4)框剪結構
目前大部分建築無論商用還是住宅,尤其是高層建築,大多使用框剪結構(frame-shear wall structure)。框剪結構是框架結構和剪力墻結構的結合,簡單來說就是在框架結構的基礎上,增加部分剪力墻,極大地增強了建築的穩定性和抗震性,所以目前框剪建築普遍使用在高層建築設計中。如下圖:
框剪結構中,框架承擔豎向荷載,剪力墻承受水平荷載,這樣就既具有剪力墻結構側向剛度大的優點,又具有框架結構平面空間較大的優點。目前這種結構在家庭住宅中使用的較多,不過承重墻和剪力墻都是不可拆動的,對於戶型的改造沒那麽自由。
2. 究竟哪些墻不可以拆?
(1)承重墻絕對不能拆
簡單來說,承重墻支撐著上部樓層重量的墻體,對整體建築起著支撐和堅固的作用,可能是鋼筋混凝土,也可能是磚混結構,絕對不可以拆。
承重墻壹般在戶型圖上會用黑色粗線標示出來,非常容易辨認,厚度都在24cm以上,用手敲聲音也很沈悶。家裏的所有外墻以及跟鄰居公用的墻,都屬於承重墻,這些位置既不能拆也不能開窗開門甚至打孔,總之壹切房屋改動對承重墻敬而遠之就對了。
(2)剪力墻也絕對不可以拆
剪力墻和承重墻壹樣都承重,如果說承重墻承擔著上下的支撐,剪力墻就在抵抗水平荷載,有抗震作用,所以也不能拆除。剪力墻壹般在戶型圖上也是以黑色粗線標示,作用跟承重墻是壹樣的,所以盡量不要動剪力墻的任何地方。
(3)配重墻不能拆
比如有些房子的房間與陽臺之間的墻就是“配重墻”,配重墻和承重墻相連,***同承重。即使想要擴大室內采光面積,也不能隨意拆除,壹旦拆除削弱了陽臺的承重力,陽臺可能會開裂甚至掉下來。
(4)房內梁柱也不能動
前面說過框架結構有個缺點就是會在房間內有柱子出現,即使再不美觀也不可以拆除,這些梁柱承擔著支撐上層樓板的作用,否則也會面臨上層下沈的現象出現,埋下安全隱患。如果實在覺得醜,可以請設計師在布置房間格局的時候,巧妙將柱子掩藏起來。
(5)墻體中的鋼筋不能動
不管是承重墻還是非承重墻,裏面都是有鋼筋的,關系到墻體的承受能力,所以在開水電管槽時要盡量避免碰到鋼筋;即使拆除非承重墻重新砌墻,也需要在新墻面放置鋼筋,且需要跟舊墻體相連,畢竟壹切美觀的前提是以安全為重。
(6)廚房和衛生間地面盡量不動
廚房和衛生間的墻壁壹般如果不是承重墻是可以改造的,但是地面做了防水層,盡量能不動廚房和衛生間的位置就不動,如果必須要改,也盡量二次檢查防水,做閉水試驗,保證不滲透,否則以後免不了再返工,費時費力又費錢。
如果還是不是非常確定哪裏能拆哪裏不能拆,可以帶著戶型圖,咨詢裝修公司設計師、物業公司、國家建設部門等專業人士,總之,在確定裝修水電進場之前,壹定要搞清楚以上問題,排除壹切可能存在的隱患,切不可隨心所欲改造。
說完了砸墻的要求,如果必須要新建墻體的話,也是有要求的。壹般考慮到承重的問題,新建的墻體都采用比較輕的材料,且要註意隔音、保溫、防潮、防火等功能。建好的墻面還要註意防裂,新建墻體外側在抹水泥之前要加掛鐵絲網,以增加墻體和外面貼瓷磚的穩固性,避免新建輕體墻出現開裂、抹灰層出現脫落等現象。目前新建墻體主要3種常用材料可選:
1.石膏砌塊隔墻
簡單來說,就是采用石膏砌塊做成的隔墻,石膏砌塊是以天然石膏與適量功能性摻合料和添加劑,加水攪拌澆註成型制成的輕質隔墻產品。
優點:防火、隔熱、隔音,環保,工藝簡單施工難度低,並且建好的墻面也可以打孔、打鉆。
缺點:受潮之後容易變形,所以盡量不要用於廚房、洗手間等外墻。
2.骨架隔墻
目前市場上大多使用輕鋼龍骨或木龍骨作骨架,外面釘石膏板和石棉水泥板。
石膏板以石膏料漿為夾芯,兩面用紙作護面的壹種輕質板材;石棉水泥板以優質高標號水泥為基體材料,配以天然石棉纖維增強,經成型、加壓、高溫蒸養等處理制成。
優點:工藝簡單、施工難度小,費用較低,耐壓強度高、防火、防潮、工藝簡單易於加工, 壽命長。
缺點:隔音效果差,內部需要加隔音棉,承重力差,隔音棉相對不太環保。
3.輕體磚隔墻
采用輕體磚砌起來的墻,輕體磚的品種壹般有粘土空心磚、粘土多孔磚、混凝土空心磚、陶粒磚、膨脹加氣混凝土磚等,家裝中常用的是膨脹加氣混凝土磚。
優點:重量輕、保溫好、耐高溫、抗壓力強、隔音效果好、相對環保。
缺點:承重力不足,不能掛太重的物品,工序多施工難度大,費用高。
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