夏至時節，正當珠城市民為萬達廣場嶄新的外立面所津津樂道時，珍珠坊即將登陸的消息再次引來熱議：聽說珍珠坊的口號是‘壹條街，只為改變壹座城。蚌埠目前還沒有這類實力強勁的街區，期待他們的成功。在采訪中，多數市民都對珍珠坊的前景表示看好，香港蘭桂坊、北京三裏屯、上海新天地、南京1912、武漢楚河漢街……每個知名城市都有融合自身文化的標誌性街區，相信珍珠坊面世後，將成為蚌埠的時尚集中地。
萬達項目負責人告訴記者，蚌埠作為淮河與鐵路孕育的城市，天然地擁有著珍珠、花鼓、小吃等傳統地域文化，並自發地形成了螞蝦街、土鍋街、小吃街等美食街區。但風雨過後，布局分散、管理混亂、建築老化、衛生堪憂等問題紛紛暴露出來，正所謂青山依舊在，老美食街們卻風光不再，轉型升級迫在眉睫。鑒於此，萬達將蚌埠城市傳統地域文化與潮流走向相結合，整合資源，架構起壹條植入文化基因的休閑娛樂美食文化商業街。該負責人告訴記者。
珍珠、美食、花鼓作為蚌埠的三大特色，與珍珠坊蘊含的精品、美味、娛樂等業態相得益彰。從這個角度看，珍珠坊傳承了蚌埠人文與潮流的精髓，與萬達賦予項目個性特點並融合地方特色的理念完全契合。據了解，珍珠坊全長來自流光溢彩的珍珠項鏈，街區以壹條由尚元素的當代風格建築，合成壹條大型立體商業街區。開放式空間格局、方正的幾何造型、突破式動態色彩、規則的立體線條，排列組合相映成趣。加上點綴其中的景觀走廊、精品店鋪等，正如壹條奪目的珍珠項鏈。
說起文化商業街，不得不提香港蘭桂坊。40年前，香港政府進行市區重建，吸引了商業資金的投入。加拿大人盛智文將美食、美酒的生活方式帶入中環區的壹條L型上坡小徑，這就是最初的蘭桂坊。正因為有著明確的風格導向與細致的街區架構，如今的蘭桂坊已經成為香港乃至全亞洲的潮流帶領地，也創造了與香港地域特色相融的蘭桂坊文化。如今，位於城市核心商圈的蚌埠萬達以城市文化為切入點，尋求與時尚生活的交匯，這壹思路必將打造出風格鮮明的蚌埠珍珠坊。我市壹位在校研究生堅定地說。
位於蚌埠萬達廣場商圈核心區的珍珠坊，東側毗鄰大型購物中心、規劃五星級酒店。兼具商業、商務的雙重核心優勢，地段等先天條件得天獨厚。20生活圈可覆蓋全城近100萬人口，90生活圈可覆蓋周邊區縣360萬人群。種種優勢，使得原本就非常的珍珠坊商鋪顯得日益金貴。壹位項目銷售人員表示。
據介紹，珍珠坊商鋪主要面積為20m 2 -80m 2 ，分合皆宜，適合各類規模商家經營。根據不同商鋪的位置特點，可以開設豐富多元的業態，如美食餐飲、酒吧娛樂、咖啡茶館、休閑保健、服裝服飾、家居生活、運動健身等。加上風頭強勁的萬達百貨、萬達影城等，將為珠城市民帶來最前沿的時尚生活體驗。
珍珠坊獨特的地理位置，優質的規劃布局與設計品質，形成了其特殊的地位。業界有很多人認為，該項目10年之內，在蚌埠不會有競爭對手出現。某業界專家告訴記者，身處核心商圈腹地、長達600米的美食商業街、樓上基本無住宅來平衡成本，只有萬達敢劍走此極峰，在蚌埠很難有同類項目超越此處。
而仔細分析香港蘭桂坊、南京1912、武漢楚河漢街等著名商業街區時可以發現，珍珠坊同這些街區有諸多***性：核心商圈、優質建築、精品餐飲、特定規模、年輕群體、全時段經營、軟硬件設施……這些都將為珍珠坊的成功增添籌碼。霓虹閃爍、人潮湧動，美酒、美食、音樂、咖啡、個性商品……未來的珍珠坊，將成為蚌埠的時尚新名片，珠城的時尚新地標。項目負責人自信地告訴記者。