①歷史價值20世紀的中國社會經歷了翻天覆地的社會變遷，政治活動、社會活動頻繁而活躍，著名事件、人物、革命勝地層出不窮，“建築是用石頭寫成的歷史”，近現代重要史跡及代表性建築更是近現代社會歷史的活化石。誕生於公社運動大潮的上蒜人民公社舊址是雲南省建立起來的第壹批人民公社示範點之壹，有著標誌性的啟始意義。自建立互助組後，歷經初級社、高級社和人民公社，壹直是省農業合作化運動的典型代表，其歷史對於研究新中國早期農村的變化有著重要的歷史科研價值。人民公社舊址誕生了優秀的農業勞動模範，出版過壹系列研究成果，1955年宋慶齡副主席到上蒜農業生產合作社進行了工作視察（圖3）。
作為西南邊陲的壹面旗幟，上蒜農業生產合作社在全省乃至全國範圍內都有著不容忽視的影響力。20世紀50年代，中國進行新農村建設，上蒜人民公社成為雲南省的第壹批國家級試點，從目前掌握的材料來看，現存的三棟人民公社宿舍樓是省內最早的社會主義新農村的農戶建築，它不僅是農村住宅的實踐嘗試和有益探索，更是新農村建設的重要成果，這在國內都較為少見。公社宿舍是在拆除了部分農房的基礎上建立起來的，宿舍樓建成後根據當時被拆農戶的拆除面積、家庭人口及村民住房情況等進行分配，壹般壹戶壹個單元，根據實際情況，多的分得壹個半單元，少的分得半個單元。
公社宿舍整齊劃壹、同住壹屋檐的模式深刻反映出當時的農業合作化的統壹公有、同吃同住的模式。上蒜人民公社舊址作為辦公用房，見證了特定時期人民公社25年的歷史，人民公社的建築形式、空間形態都反映出了農業合作化的深刻內涵，作為這壹段歷史的載體，上蒜人民公社舊址見證了這壹時期的社會變遷和歷史發展，反映出社會發展狀況、社會生產勞動方式、人民群眾的生活情況與精神面貌，是後人了解近現代中國社會、中國近現代建築發展狀況的的媒介，具有重要的歷史價值和保護意義。人民公社作為行政生產合壹的體制雖然被否定，但畢竟是壹段影響巨大不能遺忘的歷史，正所謂“前事不忘、後事之師”。
②藝術價值近現代建築不再拘泥於傳統的古建形式，這壹時期新舊建築體系雜糅，不僅出現了西方風格的洋式建築、現代建築也開始嶄露頭角，傳統復興式建築通過對傳統建築形式的靈活運用和自由組合，也取得了豐富多樣的建築形式，這些在上蒜人民公社身上都有壹定的反映。人民公社舊址脫胎於當地的“壹顆印”民居，表現出對傳統合院式住宅的延續。建築平面布局仍采用“凹”字形，形成壹個內向的院落空間（圖4），且內院更為開敞以滿足大量人流的集散需求。類似於“壹顆印”耳房的東西兩翼取消中部墻體，適宜地開擴為會議廳，解決了公社評議時所需的大跨度空間要求。人民公社舊址通過對當地原型建築體量的放大及交通流線的重新組織來應對公***建築在使用功能上的新需求（圖5）。
在墻面處理上，通過外墻粉刷使墻面肌理由粗質趨向細膩，凸出的磚柱形成了規律性的豎向劃分，原本素凈的夯土墻面因此而增加了立面裝飾感，建築的屋頂形式采用等級更高的歇山式，更顯莊重大氣（圖6）。建築藝術多借鑒蘇俄現代建築的結構技術和裝飾手法，木結構體系逐漸被混合結構、框架結構所替代，傳統的木雕、彩繪被新式的線腳、粉刷所取代，建築藝術由內而外地發生了變化，更多地註重於建築的功能布局、體量組合、流線組織之上。
這壹時期的裝飾題材，商業建築喜用富麗堂皇的西方元素，而行政建築則多用五角星、偉人塑像、題字、標語等作為元素，散發著濃濃的愛國情懷和時政色彩。在人民公社的的入口處題有“人民公社好”的字樣，在人民公社宿舍的墻面上有標語“養成家家愛清潔，人人講衛生的好風氣”等口號，展現新時代精神面貌的標記（圖7）。人民公社舊址及宿舍的建造仍然采用了木材、磚、瓦、石、夯土等傳統建築材料，建築整體表現出濃厚的鄉土性。
建築形象從鄉土建築壹貫的質樸、原生態走向精致與理性（圖8）。③科學價值從建築技術的發展上看，社會生產力水平決定著建築科學技術的發展程度。近現代重要史跡及代表性建築采用新技術新形式的現象尤為顯著，我國建築科學技術的發展壹直較為遲緩，這種局面直到近現代外來技術湧入才得以改善，尤其是留存下來的近現代代表性建築，在建築環境的選擇與營造，結構形式、施工組織與施工技術等方面都有極大提高，上蒜人民公社舊址在這方面也有所體現。
從結構體系上看，人民公社舊址及宿舍使用了木材、磚、瓦、石、夯土等傳統建築材料建蓋，結構體系采用磚柱與夯土墻相混合的承重體系。磚柱加強了柱與墻，墻與墻之間的拉結力，使結構的穩定性得到了加強。從屋架上看，人民公社舊址及宿舍壹改傳統屋架穿鬥式或擡梁式的構造模式而采用新型的人字架結構，連接節點以螺栓加固，關鍵部位輔以斜撐，有效增大了屋架的跨度以滿足群眾集會所需的大跨度室內空間（圖9）。
從施工技術上看，人民公社舊址及宿舍樓工程在當時具有壹定規模，建設工作由專門的施工隊承擔，建築設計先進，工程量大，組織性強，施工技術要求高。人民公社及宿舍樓的順利完工，對於50年代的農村建設而言無疑是壹種莫大的進步。雖然這些技術在現在看來可能已經落後，但它們曾在很大程度上代表著當地或當時最高技術水平，這為建築科學發展史研究提供了依據。
（2）社會價值評估
人民公社舊址及宿舍構成了具有上蒜特色的人文風景，是人們對那個年代的鄉土情感、親和力和自豪感的憑借，有著很強的歷史感、凝聚力。農業合作化運動改變了農民的生產生活方式，深深地影響過幾代人，人民公社舊址及宿舍樓作為那個時代的遺存，寄托著世人對悠久過往的懷念之情，是我們回憶過往追憶往昔的憑據，具有深刻的紀念價值。時至今日，曾經是人民公社辦公樓的舊址在今天是上蒜村委員會的辦公地點，而曾經的公社宿舍現如今還是不少住戶的唯壹住處，它們還承擔著辦公與居住的功能，雖然年代已久但依然在發揮其自身的價值。
經過規劃後，這裏會為村民提供豐富的休閑空間及活動場所，具有長遠的使用價值。人民公社是農業合作化運動的典型產物，它的解體是社會進步發展的必然結果，在新社會走向民族復興的歷程中，我們不應該抹去人民公社的這段歷史。它雖然沈重，卻也留給後人多方面的啟迪，其價值不可否定。公社舊址就是研究歷史、探索體制改革、進行革命傳統教育的絕好教材，借助於它使我們深刻地認識與了解新中國發展的曲折之路，具有重要的教育價值。人民公社舊址作為當代鄉村傳統文化中不可分割的壹部分，通過鄉土文化的新生與再發展促進傳統文化的回歸與繁榮，用鄉村傳統文化凝聚廣大農民，重振鄉村精神，增強農民的自豪感，重樹農民的文化信仰，是進行社會主義新農村文化建設的重要內涵。
通過人民公社舊址的展示與再利用，人民公社舊址的保護工作將是上蒜新農村建設和發展的另壹個契機，具有較高的開發價值。上蒜人民公社的社會價值是對其文物價值認定的補充與外延，文物建築不僅具有本體的歷史、藝術、科學價值，還具有不可忽視的社會價值。社會價值是壹個復合的價值概念，它更強調對現代社會的有利性，包括了紀念價值、使用價值、教育價值和開發價值。物質文化遺產在當代的展示利用是價值評價的壹個重要方面，上蒜人民公社舊址在當代社會的經濟價值將為其日後的保護與繼承形成有力支撐。
（3）結語
價值認定不限於價值的高低評判更在於細膩的文化發掘。價值認定不能完全以建築的年代、規模、布局、工藝水平等表層物質條件為依據，應該從表層的文化顯示中發掘其深層的文化內涵，構建起特定時期下壹定區域內的某壹人群的文化系統，這並非是壹眼鑒定的，而需要細膩的文化發掘。價值認定不只關註文物價值本身更關註人賦予文物的附加價值——與社會的密切程度。
近現代重要史跡及代表性建築最充分地反映出當時的社會活動與狀況，它與人文、時政等密不可分，是民族文化的革新與民族復興思想的典型體現。建築價值的認定由建築工程技術角度延伸至人與建築的關系，通過對人文社會的認識把握住其中的附加價值，這與價值主體性研究是統壹的。價值認定不僅關註文物保護單位的歷史意義同時註重其現代屬性。文物的保護不是靜止的保護，適度的開發有利於形成文物的動態保護，隨著文物建築打破傳統保護模式、探求新的展示利用手段，近現代重要史跡及代表性建築相對於其他的文物類型而言更易與當代文化進行聯姻，有著很高的經濟價值含量和可操作性。
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