宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為不動產登記簿記載的權利人。
宅基地確權後改名字壹定要符合相關的法律規定，要同壹個村集體；改名壹定要按照相關的流程來進行，不可私自更改，有疑問建議咨詢當地國土局或者土管所。