如果嗣後引起爭議，貸款有效，房屋抵押也有效；原因為，
壹、既然已經辦理了抵押登記，那根據物權法相關規定，小額貸款公司不知道老公代替老婆簽名，那就因為善意取得制度的規定，取得了抵押權；
二、至於借款合同同樣道理如果小額貸款公司也不知道老公替老婆簽字，那貸款公司可以主張表見代理，合同有效；或者如果代理簽名不能成立時，那麽畢竟老公是真實簽名，那這個合同的責任也就由他本人來承擔，與他老婆無關，此時合同仍然有效的；
如果嗣後引起爭議，貸款有效，房屋抵押也有效；原因為，
壹、既然已經辦理了抵押登記，那根據物權法相關規定，小額貸款公司不知道老公代替老婆簽名，那就因為善意取得制度的規定，取得了抵押權；
二、至於借款合同同樣道理如果小額貸款公司也不知道老公替老婆簽字，那貸款公司可以主張表見代理，合同有效；或者如果代理簽名不能成立時，那麽畢竟老公是真實簽名，那這個合同的責任也就由他本人來承擔，與他老婆無關，此時合同仍然有效的；