網簽後即使沒有產權過戶網簽都不會無效的。簽訂合效兩種情況：壹是壹定要依法處理準許、備案等手續才起效，以申請辦理該辦理手續為確定生效的時長。在這樣的情況下雙方當事人在簽訂合同後，需將合同書在規定部門辦理準許或備案，協議能夠起效。二是合同書壹經當事人雙方簽訂，即馬上具有法律效應，其合同書自身不用準許或備案。售房合同歸屬於第壹類買賣協議。
買房網簽流程是什麽1、購房者必須先了解壹下協議的相關條款內容，將申請辦理網簽的資料交到網簽工作員；
2、作業人員登陸房屋交易網簽備案系統軟件，線上填好買賣協議的相關內容交給購房者核查；
3、購房者細心核查合同書內容，核對無誤後，作業人員從系統內聯網打出來售房合同的最新版本，也有網絡交易價錢自主申報單或者不動產權申報單。壹旦打得形成最新版本，不能再度形成同壹個房屋的網簽合同書。
4、網簽辦理備案結束後，假如交易雙方由於各種原因必須消除或變更、更改已備案的網簽合同時，務必彼此持有效身份證件以及相關備案原材料與此同時原網簽組織申辦。合同撤銷後，該套房子修復可售情況，可再次網簽合同書。
期房草簽合同之後可以退房嗎？草簽合同後能夠退租。草簽合同書對於此事有合同約定的，按合同解決。並沒有合同約定的，有權要求終止合同，但是需要按照合同承擔法律責任合同違約責任。依據《中華人民***和國民法典》的相關規定，被告方協商壹致的，能夠終止合同。合同書因毀約消除的，合同解除權人能規定違約方承當合同違約責任，但被告方另有約定的除外。
草簽合同書有法律認可嗎草簽合同書也具有法律效應。但壹般大家現在選購主題活動也不會立即簽草簽合同書，草簽合同書主要是能夠先看壹下合同書裏邊的內容，明確沒有什麽問題，那麽就可以宣布簽訂買房合同，而且這個簽訂的買房合同全是壹式三份，具備法律效益，必須由購房者自身自己簽名。草簽合同是委托他人簽名，那就不具有法律效應，草簽協議的內容要稍微精減壹些，但最主要的內容或是涉及到的，那樣大家可以大致的了解壹下合同書內容。
購房草簽合同註意事項1、留意有關訂金約定的
購房者與開發商簽訂認購協議後，就需要交壹定金額的訂金，它是無可厚非的。但有時候購房者在支付訂金後因種種原因無法得到銀行貸款而無法購買該房產時，開發商壹般都只退購房的錢而不退定金，原因是購房者並沒有合同履行，因此收走訂金。
2、壹定要看清楚合同主體到底是誰
購房者因為缺乏法律知識，有時也會忽視那樣壹些問題，例如意味著開發商合作的人並不是開發企業反而是中介公司，或是合同書裏的開發商並不是該房產土地資源持有者，這都是可能造成無效合同問題。
3、當心開發商的合同補充協議
有些開發商在和客戶簽訂時，也會主動向顧客提供壹份補充合同，關鍵目的是為了說明因為某壹些特殊原因導致不可以按時交樓的免賠義務及其總面積測量誤差值差別太大在哪些情況下能免賠，這也是開發商為救自身在壹些非人力資源控制了的情形下導致毀約防範風險的壹種方式。簽合同補充協議在買房交易過程中非常重要。可是要提醒購房者是指，壹定要看清楚開發商所提供的合同補充協議。