1，找物業經理。如果是物業管理的小問題，或者物業工作人員態度不好，找物業經理就行了。嚴格來說，物業經理是最有權力的小區物業；
2.找個街道辦；
3.找到房管部門。房管部門是房管局；
4.找業委會。業主委員會，簡稱業委會，由物業管理區域內的業主代表組成，業委會成員由選舉產生。所以很大程度上會為業主謀取利益，監督物業管理公司的管理和運營。可接受的業主投訴；
5.找開發商。
如何更改屬性
1.啟動籌備，成立籌備組，需要小區5%以上業主簽名，才能成立業主大會，成立籌備組；
2.向接收辦公室發送援助申請；
3.直接和開發商協商，討論是否有可能同意變更物業；
4.小區業主組織投票，65%以上的人同意投票的，可以申訴；
5.找律師處理。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百八十四條。
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
業主有權更換建設單位依法選聘的物業服務企業或者其他管理人。
第285條
受業主委托，物業服務企業或者其他管理人應當按照本法第三部分物業服務合同的規定，管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，及時解答業主關於物業服務的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當落實政府依法實施的應急措施和其他管理措施，積極配合相關工作。