1、按表決事項制作表決票;_表決表應明確表決事項。填寫要求。候選人應按姓氏筆劃多少順序排序,姓氏筆劃相同,以漢語拼音為序。
2、根據投票點的需要制作投票箱,投票箱需由籌備組全體人員驗箱後封箱,並作記錄,引入公證機制的,公證人員應參加驗箱、封箱。
3、籌備組委托工作人員或由業主代表送達選票,並作好相關記錄;
4、票箱設置在公***場所的,應有專人管理,以避免票箱的損壞或丟失;
5、業主投票期間,宜對投票人數作記錄。以適時掌握已投票業主人數;
6、按規定時間、地點開箱、計票。公示表決結果;
7、開箱前應推選唱票人、計票人、監票人(宜在業主代表中產生,不能由籌備組人員擔任。)8、開箱前應由主持人介紹參會監督人員,籌備組組長介紹大會籌備情況;
9、計票過程中若中途中斷計票,則應對選票進行封存;
10、引入公證機制的,公證人員應參加並對現場工作進行公證;
11、開箱、計票現場應通知街道辦事處(鄉、鎮人民政府)、縣級以上人民政府房地產行政主管部門相關領導現場監督;
12、開箱後應對參加表決總票數、有效票數、廢票、棄權票進行統計、記錄並宣布;
13、唱票、計票、監票工作結束後應立即對結果進行統計,並宣布表決結果;表決結果應由唱票、計票、監票人員和監督人員簽字確認;
14、公證人員宣布公證結論;
業主委員會委員必須符合下列條件
1.是本物業管理區域內業主;
2.能夠遵守物業管理法規、規章、規範性文件和管理規約、業主大會議事規則、業主委員會章程;
3.有壹定組織能力和必要工作時間,能夠較好履行業主委員會成員職責;
4.品行端正無劣跡;
5.熱心公益事業。
綜上所述, 以上就是關於"業主委員會選舉會議流程"等相關法律知識。對於業主委員會的選舉,都是有業主選舉產生的,負責管理。
法律依據:
《業主大會和業主委員會指導規則》
第二條
業主大會由物業管理區域內的全體業主組成,代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利,履行相應的義務。
第三條
業主委員會由業主大會依法選舉產生,履行業主大會賦予的職責,執行業主大會決定的事項,接受業主的監督。
《物業管理條例》
第八條
物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。第九條壹個物業管理區域成立壹個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的***用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十條
同壹個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,並選舉產生業主委員會。但是,只有壹個業主的,或者業主人數較少且經全體業主壹致同意,決定不成立業主大會的,由業主***同履行業主大會、業主委員會職責。