隨著生活水平不斷提高、法律意識不斷普及，合同也逐漸出現在人們的眼前。下面是由我為大家整理的“2022物業管理合同範本通用版”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。
2022物業管理合同範本通用版（壹）委托方（以下簡稱甲方）： ______________
受委托方（以下簡稱甲方）：_____________
根據有關法律、法規、在自願、平等、協商壹致的基礎上，甲方將__________（物業名稱）委托於乙方實行物業管理，訂立本合同。
第壹條 物業基本情況
物業類型：____________________
坐落位置：____________________
占地面積：____________________
建築面積：____________________
第二條 物業管理內容
壹、保潔。
1.公***保潔。
A.公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生。
B.人員編制：_____人。
C.保潔標準：____________________
2.樓宇保潔。
A. 主樓__________層 __________層走廊、衛生間、墻面玻璃及地面衛生； __________樓電梯口； __________層 地面及電梯間及樓面平臺衛生；電梯、安全通道及消防通道衛生；壹樓室外平臺及兩側通道；綜合樓兩側樓梯、__________樓走廊衛生間及玻璃衛生；群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生；人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人；保潔標準_____
二、綠化。
1. 綠化範圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理。
2.人員編制：_____人。
3.綠化標準：____________________
三、保衛。
1.保衛範圍：生活區域的安全及公***交通秩序。
2.人員編制：_____人。
標準：____________________
四、授權由物業管理公司管理的其他事項 。
第三條 物業管理服務質量（乙方按下列約定，實現目標管理）
1.室外保潔：____________________
2.室外保潔：____________________
3.交通秩序：____________________
4.綠化：_________________________
5.保安：_________________________
6.物業使用人對乙方的滿意率達到：____________________
第四條 委托物業管理承包經營、自負盈虧形式
費用包括：
1.工資及福利費、管理費用、稅費。
2.保潔工具、保潔用品及勞服用品。
3.保安器械及勞服用品。
4.綠化工具及勞服用品。
第五條 物業管理期限
委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
第六條 甲乙雙方經協商壹致，本物業的委托物業管理費用為（大寫）_______________（小寫）_______________。
第七條 委托物業管理費用及支付方式： _______________
第八條 雙方權利、義務
1.甲方權利、義務：
（1）根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理；
（2）給乙方提供管理用房_____平方米（其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米）
（3）不得幹涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
（4）對乙方的管理實施監督檢查，每半年壹次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；
（6） 如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排；
（9） 對乙方人員有有任免權，如出現壹個月內同壹員工連續投訴三次有權要求換人
（5）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關系；
（6）政策規定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權利、義務：
（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度；
（2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本物業實施綜合管理，確保實現管理目標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；
（3）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目；
（4）對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準後方可實施；
（5）乙方須本著高效、精幹的原則在本物業設置管理機構和人員；
（6）建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；
（7）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；
（8）開展卓有成效的社區便民服務工作；
（9）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第九條 合同更改、補充與終止
1.經雙方協商壹致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須於期滿前______個月向對方提出書面意見。
3.合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。
第十條 其他事項
1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，***同協商，合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。
3.本合同正式壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
代表（簽名）：__________ 代表（簽名）：__________
時間：________年_____月_____日
2022物業管理合同範本通用版（二）甲方：__________________
乙方：__________________
甲，乙雙方在平等，自願，協商壹致的基礎上，就甲方學校校園物業委托給乙方管理訂立本合同。
壹、物業基本情況
物業類型：校園。
座落位置：__________________
建築面積：______萬平方米。
二、工作內容
（壹）保安工作。
（二）綠化工作。
（三）清潔工作。
（四）水電，門窗，課桌椅，辦公臺椅的小型維修。
三、委托期限
本合同期限自________年______月____日起至_______年______月____日止。
四、委托費用
甲方每月______日前將委托管理費人民幣______元付給乙方。
五、甲方的權利與義務
（壹）審核乙方擬定的工作計劃及規章制度；
（二）對乙方的管理實施日常監督檢查，每學期進行壹次全面綜合考核評定；
（三）在本合同生效起為乙方免費提供 平方米的管理用房，免費向乙方提供工作時所需的水，電，提供乙方工作時必需的工具，物料存放地點，臨時小休的座椅；
（四）協調處理本合同生效前發生的管理遺留問題；
（五）負責收集，整理校園物業管理所需的資料，並將復印件於本合同生效之日起______日內交給乙方；
（六）對乙方工作人員在工作中發生的不文明行為，甲方有權采取措施制止，若因此造成不良後果，追究乙方及直接責任人的責任；
（七）協助乙方做好宣傳工作。
六、乙方的權利與義務
（壹）按照甲方委托的範圍和工作內容，制訂各項管理辦法，規章制度，實施細則，工作標準，自主開展各項經營管理活動，但不得損害學校，師生的合法權益，獲取不當利益；
（二）不得將服務項目進行轉包；
（三）提供進駐工作人員花名冊及身份證復印件給甲方；
（四）由於乙方原因造成甲方財產損失，由乙方負責賠償；
（五）按國家的有關規定為在本校服務的員工購買社會保險，並提供福利，員工工資不得低於常德市的最低工資標準，按相關規定人員持證上崗；
（六）按本合同規定向甲方收取服務費；
（七）接受甲方的監督，指導，服從甲方的臨時性工作安排，對有關整改的要求要及時進行；
（八）每學期向甲方公開壹次管理費用收支賬目；
（九）遵守甲方的規章制度，每學期末向甲方上交工作總結；
（十）若出現非乙方責任造成甲方財產損失的，乙方不負賠償責任。
七、違約責任
（壹）由於不可抗拒的因素（如停水，停電）造成有關工作服務質量不能達標，雙方應及時協商解決；
（二）甲乙任何壹方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付所造成的經濟損失；
（三）甲方違反本合同使乙方未能完成規定的工作內容，乙方有權要求甲方在壹定期限內解決。逾期未解決的，有關損失由甲方自負；
（四）乙方違反本合同，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，剩余管理費無需支付，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償。
八、附則
（壹）未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，任何壹方均可向甲方所在地人民法院提出起訴；
（三）本合同壹式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲，乙雙方各執壹份。
甲方： （蓋章） __________________ 乙方：（蓋章）__________________
代表人： __________________ 代表人：__________________
簽訂日期：___ 年 ___月 ___日
2022物業管理合同範本通用版（三）甲方：______
住址：__________________
法人代表：____________
身份證號：________________________
乙方：______
住址：__________________
法人代表：____________
身份證號：________________________
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
為了擴大市場，提高經濟效益，塑造物業品牌，實現***同發展之目標。甲乙雙方經坦誠、友好協商，就物業管理服務事宜達成如下合作協議：
壹、甲方同意乙方以甲方名義對外承接_________物業管理服務業務。業務範圍包括物業項目全委管理服務、單項物業服務及基於物業項目管理開展的多種活動。
二、甲方全力配合乙方基於業務開展而進行的參觀調研、投標活動、發票開具、勞動合同辦理等企業業務。
三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經營管理乙方開展的物業相關業務。
四、雙方協商同意由甲方指派_________為乙方開展物業業務總協調人，授權其決策和處理乙方物業業務有關的全部事務。雙方同意根據業務需要由甲方派駐項目經理及財務人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協調安排。
五、甲方負責分公司工商註冊、協助收費審批及行政部門手續辦理，辦理手續的相關費用由乙方支付。
六、在協議有效期內，乙方：
1、負責所開展物業服務（分公司業務）的收支經營並自負盈虧。
2、負責支付所開展業務（分公司業務）向稅務、工商等各類部門繳納的稅費和其他各類費用。
3、負責處理並承擔所開展業務（分公司業務）物業服務有關的全部經濟糾紛、員工勞動糾紛和其他所有糾紛導致的經濟責任。
4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務人員的工資等費用由乙方直接支付。
七、本合同簽訂後乙方自行承接本合同所述物業項目，乙方就具體物業項目服務內容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。
八、投標後簽署《物業服務合同》所約定期限內，乙方每年向甲方支付物業服務管理服務費_________，支付方式：《物業服務合同》簽訂之日起_________日內乙方向甲方支付管理服務費用，甲方開具內部收據。
九、甲方為乙方服務項目獨立設立財務賬目，物業服務方將物業服務費支付甲方賬戶後，乙方需持與物業服務相關的正式發票向甲方支取其賬戶費用。
十、本合同雙方嚴格按合同內容承擔相應權利義務，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協商解決。本合同雙方業務存續期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何壹方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另壹方支付物業服務費總額_________違約金。
十壹、本協議的生效日期為_________年_________月_________日，雙方業務存續期間有效。
十二、本協議壹式_________份，甲乙雙方各持_________份，具同等法律效力。
甲方：______（簽章）
地址：__________________
聯系方式：__________________
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：______（簽章）
地址：____________
聯系方式：__________________
簽約日期：________年_______月_______日
2022物業管理合同範本通用版（四）委托方（以下簡稱甲方）：____________
受委托方（以下簡稱甲方）：____________
根據有關法律、法規、在自願、平等、協商壹致的基礎上，甲方將（物業名稱）委托於乙方實行物業管理，訂立本合同。
第壹條物業基本情況
物業類型：辦公居住物業。
坐落位置：______
占地面積：______
建築面積：______
第二條物業管理內容
1、保潔。
（1）公***保潔。
a、公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生。
b、人員編制：______人。
c、保潔標準：（見附件）。
（2）樓宇保潔。
1、主樓______層______層走廊、衛生間、墻面玻璃及地面衛生；______樓電梯口；______層地面及電梯間及樓面平臺衛生；電梯、安全通道及消防通道衛生；壹樓室外平臺及兩側通道。
2、綜合樓兩側樓梯、______樓走廊衛生間及玻璃衛生。
3、群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生。
b、人員編制主樓______人、綜合樓及群樓______人。
c、保潔標準（見附件）。
2.綠化。
（1）綠化範圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理。
（2）人員編制：______人。
（3）綠化標準：（見附件）。
3.保衛。
（1）保衛範圍：生活區域的安全及公***交通秩序。
（2）人員編制：______人。
（3）工作標（______）準：（見附件）。
4.授權由物業管理公司管理的其他事項。
第三條物業管理服務質量（乙方按下列約定，實現目標管理）
（1）室外保潔：______
（2）室外保潔：______
（3）交通秩序：______
（4）綠化：______
（5）保安：______
（6）物業使用人對乙方的滿意率達到：
第四條委托物業管理承包經營、自負盈虧形式
費用包括：
1、工資及福利費、管理費用、稅費。
2、保潔工具、保潔用品及勞服用品。
3、保安器械及勞服用品。
4、綠化工具及勞服用品。
第五條物業管理期限
委托管理期限為年，自______年______月______日起到______年______月______日止。
第六條 甲乙雙方經協商壹致，本物業的委托物業管理費用為（大寫______）（小寫______）。
第七條 委托物業管理費用及支付方式：______
第八條雙方權利、義務
1.甲方權利、義務：
（1）根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理；
（2）給乙方提供管理用房__平方米（其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米）
（3）不得幹涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
（4）對乙方的管理實施監督檢查，每半年壹次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；
（5）如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排；
（6）對乙方人員有有任免權，如出現壹個月內同壹員工連續投訴三次有權要求換人
（7）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關系；
（8）政策規定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權利、義務：
（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度；
（2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本物業實施綜合管理，確保實現管理目標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；
（3）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目；
（4）對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準後方可實施；
（5）乙方須本著高效、精幹的原則在本物業設置管理機構和人員；
（6）建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；
（9）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料（material）；
（10）開展卓有成效的社區便民服務工作；
（11）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第九條合同更改、補充與終止
1.經雙方協商壹致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須於期滿前三個月向對方提出書面意見。
3.合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。
第十條其他事項
1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，***同協商，合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。
3.本合同正式壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。
甲方（蓋章）：_____ 乙方（蓋章）：_____
代表（簽名）：_____ 代表（簽名）：_____
時間：___年___月___日
2022物業管理合同範本通用版（五）甲方：____________
乙方：____________
甲，乙雙方在平等，自願，協商壹致的基礎上，就甲方學校校園物業委托給乙方管理訂立本合同。
壹、物業基本情況
物業類型：校園。
座落位置：______
建築面積： ______ 萬平方米。
二、工作內容
（壹）保安工作。
（二）綠化工作。
（三）清潔工作。
（四）水電，門窗，課桌椅，辦公臺椅的小型維修。
三、委托期限
本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、委托費用
甲方每月____日前將委托管理費人民幣______元付給乙方。
五、甲方的權利與義務
（壹）審核乙方擬定的工作計劃及規章制度；
（二）對乙方的管理實施日常監督檢查，每學期進行壹次全面綜合考核評定；
（三）在本合同生效起為乙方提供平方米的管理用房，向乙方提供工作時所需的水，電，提供乙方工作時必需的工具，物料存放地點，臨時小休的座椅；
（四）協調處理本合同生效前發生的管理遺留問題；
（五）負責收集，整理校園物業管理所需的資料，並將復印件於本合同生效之日起____日內交給乙方；
（六）對乙方工作人員在工作中發生的不文明行為，甲方有權采取措施制止，若因此造成不良後果，追究乙方及直接責任人的責任；
（七）協助乙方做好宣傳工作。
六、乙方的權利與義務
（壹）按照甲方委托的範圍和工作內容，制訂各項管理辦法，規章制度，實施細則，工作標準，自主開展各項經營管理活動，但不得損害學校，師生的合法權益，獲取不當利益；
（二）不得將服務項目進行轉包；
（三）提供進駐工作人員花名冊及身份證復印件給甲方；
（四）由於乙方原因造成甲方財產損失，由乙方負責賠償；
（五）按國家的有關規定為在本校服務的員工購買社會保險，並提供福利，員工工資不得低於____市的最低工資標準，按相關規定人員持證上崗；
（六）按本合同規定向甲方收取服務費；
（七）接受甲方的監督，指導，服從甲方的臨時性工作安排，對有關整改的要求要及時進行；
（八）每學期向甲方公開壹次管理費用收支賬目；
（九）遵守甲方的規章制度，每學期末向甲方上交工作總結；
（十）若出現非乙方責任造成甲方財產損失的，乙方不負賠償責任。
七、違約責任
（壹）由於不可抗拒的因素（如停水，停電）造成有關工作服務質量不能達標，雙方應及時協商解決；
（二）甲乙任何壹方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付所造成的經濟損失；
（三）甲方違反本合同使乙方未能完成規定的工作內容，乙方有權要求甲方在壹定期限內解決。逾期未解決的，有關損失由甲方自負；
（四）乙方違反本合同，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，剩余管理費無需支付，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償。
八、附則
（壹）未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，任何壹方均可向甲方所在地人民提出起訴；
（三）本合同壹式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲，乙雙方各執壹份。
甲方： ____________ （蓋章）乙方：____________（蓋章）
代表人：____________代表人：____________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日