近日，東莞市不動產登記中心、東莞市政務服務數據管理局聯合發布通告，對部分商品房抵押權註銷登記業務的辦理渠道進行調整。
自2021年11月8日起，全市通辦樓盤的商品房抵押權註銷登記，由貸款銀行（抵押權人）出具主債權消滅或放棄抵押權等關聯證明文件後直接通過省“不動產登記 金融服務”總對總系統自行線上申請，全流程均在銀行便民服務窗口“壹窗辦結”，抵押雙方無需再到不動產登記機構窗口申請辦理。
銀行機構通過省“不動產登記 金融服務”總對總系統提交申請後，資料齊全、符合登記條件的壹個工作日內辦結，抵押人可通過東莞市不動產登記中心微信公眾號查詢辦理進度。
通告稱，全市各級不動產登記窗口（即線下人工窗口）仍可辦理以下情形的抵押權註銷登記業務：非全市通辦樓盤範圍的商品房（全市商品房通辦樓盤明細可從東莞市不動產登記中心官方網站獲取）；
抵押權人為自然人、企業法人（不含銀行機構）、個體工商戶以及其他組織，或者非本市的銀行業金融機構。