電子租房合同在滿足壹定條件下是有效的。根據《民法典》的規定，合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式，其中電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。此外，電子租房合同的有效性還需滿足兩個條件：首先，合同簽署各方都必須經過實名認證；其次，合同中使用的電子簽名必須是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。只有同時滿足這些條件，電子租房合同才具有與紙質合同手寫簽章相同的法律效力。通常情況下，通過第三方電子合同平臺簽署的合同能夠保證安全合法合規。
電子合同的法律效力：
1、電子合同的定義：指合同雙方通過電子、光學或類似方法所訂立的合同；
2、法律認可：根據《中華人民***和國電子簽名法》，電子合同與書面合同具有同等的法律效力；
3、簽名認證：電子合同通過合法的電子簽名和認證服務，可以證明其真實性；
4、存儲要求：電子合同應確保內容完整、不可篡改，並能隨時查閱；
5、證據效力：在法律訴訟或仲裁中，電子合同可以作為有效證據提交。
綜上所述，根據《民法典》的規定，電子租房合同在滿足實名認證和可靠電子簽名的條件下是有效的，具有與紙質合同手寫簽章相同的法律效力。通過第三方電子合同平臺簽署的合同能夠保證安全合法合規。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。