房子是誰簽的拆遷款就歸誰的？

法律分析:戶主簽訂的拆遷協議無效，戶主不是房屋所有人，否則無效。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另壹方為房屋所有權人，房屋所有權人應當簽字，非房屋所有權人應當簽字，所有權人授權簽字的，應當出具授權委托書。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位和個人的房屋，應當對被征收房屋所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換的房屋的位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協議。補償協議訂立後，壹方不履行補償協議約定義務的，另壹方可以依法提起訴訟。