法拍房，全稱法院拍賣房產，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。壹般來說，當房主無力償還銀行按揭貸款或無法還債時，而被債權人走司法程序請求法院拍賣，將名下房屋拍賣，以拍賣所得價抵債。此外，被司法拍賣的房子也屬於法拍房。法拍房壹般都會以低於市場價的價格出售，購房者是可以購買的。
過戶流程：
解封房產：從淘寶找到法院的聯系方式，聯系好法院，並從淘寶下載拍賣成功的相關文件，帶著文件直接找到法院，要求解封房產。壹般繳納房產完全款之後，就可以去法院辦理解封手續了。
房產解押：拍賣房壹般是抵押在民間或者是機構，因為逾期，才會被法院查封的。因此，解決好查封之後，還要跑到相應的房管局，檔案局，不動產權管理局等解押房產。
繳納稅費：法拍房跟二手房買賣壹樣，需要繳納契稅，營業稅，個人所得稅等相關稅費。因此，要查清楚房產之前的交易信息及原房主房屋信息。
過戶：繳納完各種稅費之後，並根據所有的文件（拍賣成功文件、法院解封文件、稅費繳納憑證等）辦理過戶手續。
費用：
正常的法拍房壹般只有契稅和個稅。
契稅：首套房90平方以下1%，90平方以上140平方以下1.5%，140平方以上2%，二套房2%，三套房及三套以上3%。
個稅：無論幾套房個稅都是3%。
法律依據：《民事訴訟法》第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。