由於夫妻財產為共同所有，貸款需要夫妻雙方證明。如果是夫妻關系，雙方都要簽字。
第二，買房貸款需要夫妻雙方征信嗎？
看看他們。夫妻貸款買房，銀行會查夫妻雙方的征信。如果夫妻壹方的征信問題比較嚴重，比如兩年內連續三次或者六次逾期，銀行會拒絕貸款。即使只有壹方配偶申請貸款，銀行也會對配偶雙方的征信進行審核。如果配偶壹方征信逾期，也會對貸款產生影響。貸款是以家庭為單位的，雙方都要註意保持良好的信用報告。
第三，貸款買房需要看夫妻征信嗎？
以個人名義貸款買房的夫妻，會查詢雙方的信用記錄。
已婚人士貸款買房，夫妻壹方有不良信用記錄，銀行會拒絕貸款。
以夫妻名義貸款買房，即使貸款人信用記錄良好，如果其配偶多次不還款，銀行也會懷疑該家庭的還款能力和信用程度，貸款時也會更加謹慎。如果夫妻壹方連續三次或兩年內累計六次未還款，銀行將拒絕發放貸款。
銀行個人貸款人提醒大家，貸款人信用記錄的調查是以家庭為單位的。夫妻任何壹方有六次以上逾期還款記錄，另壹方信用記錄良好的，購房貸款也會被拒絕。
根據《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻雙方所有，發生的債務由夫妻雙方承擔。丈夫和妻子在法律上是壹個經濟實體。商業銀行在審查個人信用狀況決定是否發放貸款時，還應當審查貸款申請人及其配偶的信用狀況。所以壹個家庭的良好信用也需要夫妻雙方共同維護。
特別提醒:
個人信用信息系統由中國人民銀行建立。想了解自己的信用記錄，可以拿著身份證去居住地的人民銀行。
為保護用戶隱私，中國人民銀行采取了授權查詢、限制使用、信息安全、查詢記錄和違規處罰五項措施。
沒有用戶的書面授權，任何人都不能看到信用情況。
銀行在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，只能查詢用戶的征信報告。銀行違規查詢公民個人信用信息，或將查詢結果用於其他用途的，處1000元至30000元罰款，涉嫌犯罪的移送司法機關。
所以壹定要珍惜自己的個人信用，避免以後不必要的麻煩。
四、住房銀行貸款需要審查夫妻雙方的信用報告嗎？
如果是已婚人士申請貸款，銀行在審核貸款時會審核妳和妳配偶的信用記錄。如果妳的配偶多次還款失敗，即使貸款人以夫妻名義貸款買房，即使貸款人信用記錄良好，銀行也會懷疑家庭的還款能力和信用程度，貸款時也會更加謹慎。