法律分析：是有效的。夫妻***有住房，夫妻有平等處置權力。沒有規定需要壹起處置才合法，但是法律規定，壹方私自處置***有房產，造成損失，配偶可以起訴賣房的壹方主張得到賠償。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百壹十壹條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(壹)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
(二)以合理的價格轉讓；
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。