房子過戶了。我明白。救命啊。

妳父親簽的購房合同，無論公證與否，都不能直接過戶到妳名下。

妳父親的房產隨時可以轉到妳名下，可以買賣，可以分析，可以送人。

房產轉讓後，只要轉讓滿兩年，就可以免征營業稅。

實際上差額5.5%的營業稅是按照合同價格征稅的，稅負相當輕。

因為賣價是父子倆定的合同價，減去原買價再乘以5.5%，能有多少稅負？

萬壹父親去世，壹份遺產繼承公證可以轉到妳的名下。但是，其他法定繼承人必須簽字同意。