網簽的作用是什麽
網簽在房地產交易過程中是非常重要的，說得簡單點它具有防止房屋“壹房多賣”的作用，說起壹房多賣大家都是非常害怕的，所以就有了網簽這個流程。新房壹般是在簽訂購房合同時就在線上網簽了，壹般開發商會有身份采集器，直接采集身份證信息在房管部門的官網上網簽，當然也有線下簽訂的，在簽合同時可以詢問售樓小姐。二手房壹般由中介在房管部門網上進行網簽，買賣雙方不用管，如果是自由交易，可以去當地房管局進行網簽打印。
不管是新房還是二手房，只要在網上簽訂了網簽合同，那麽在未撤銷的情況下，此套房子是不能進行二次網簽的，這樣就能防止“壹房多賣”。如果我們因為某種原因終止了交易，如果是新房，可以和開發商溝通撤銷網簽即可，如果是二手房，可以和房東溝通好後雙方去房管局現場撤銷網簽。網簽撤銷後，此套房屋可以重新網簽。
網簽後多久能拿到房產證
其實網簽和拿房產證是沒有多大關系的，因為網簽只是房地產交易中的壹個流程，並不能影響房產證的辦理時間。如果購買的是新房，那麽需要等到房屋交房後，開發商才會開始房產證的辦理流程，壹般開發商在購房合同上承諾交房後的壹年或者壹年半的時間辦理好房產證，否則將承擔相應的違約責任，所以網簽和新房辦理房產證是沒有多大關系的，但是想要辦理房產證是需要先經過網簽的。