衛生間主下水管道漏水,物業應當負責。因為主下水道為公***使用,物業對公***設施有維護維修的責任,其產生的維修費用由維修基金承擔。
根據《中華人民***和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主***有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
擴展資料:
《公***維修基金使用管理辦法》第四條維修基金專項用於住宅***用部位***用設施設備保修期滿後的維修工程。本辦法所稱住宅***用部位***用設施設備為住宅樓房內或物業管理區域內屬全體產權人或部分產權人***同所有且使用的房屋的有關部位及設施設備。
***用部位***用設施的項目應依照本市住宅公司建築面積分攤原則在《物業管理公約》約定。沒有約定的,參照本辦法附件壹執行。
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