產權比率的計算方式是：產權比率=（負債總額/股東權益）×100%。產權比率是指股份制企業負債總額與所有者權益總額的比率，是為評估資金結構合理性的壹種指標。
法律客觀：《城市房地產管理法》第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。第三十五條國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。