壹、貸款買房需要幾個月的銀行流水呢?
1、壹般來說,在買房貸款時,會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。
2、不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規定,具體的數據可能會因人而異,不同的人可能都會有所不同,在妳進行房貸借款的時候,妳可以問壹問銀行的工作人員,以銀行的工作人員的回復為準。
3、達不到此要求的銀行流水也並非就壹定不能辦理房貸,如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外,盡量不要在每月固定時間取走卡裏的全部資金,這樣銀行會認為妳已經有固定的大額開支,會影響妳還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
擴展資料
銀行流水情況及其解決方法:
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
小李每月打卡工資1萬元,申請房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入≥房貸月供X2,小李每月工資流水要達到至少12000元以上才行,而小李的妻子小麗每月打卡工資為9000元,夫妻二人每月***同流水為19000元,符合銀行要求。
分析:對於已婚的人士,如果壹方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻***同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.往銀行卡中存入壹定數額的資金
小張最近新換了工作,他半年內的銀行卡流水只有3個月的是顯示“工資”字樣的,申請房貸時,為了證明自己的還款能力,小張往銀行卡裏壹次性存入了20萬元,同時又提供了單位的收入證明,每月打卡工資能達到9000元,是房貸月供的2倍多,證明了自己的收入足以償還房貸。
分析:像小張壹樣的借款人,可通過往銀行卡中壹次性存入壹定金額的錢,同時提供自己的收入證明,也是可以證明自己的還款能力的。
3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
小黃想申請房貸,銀行要求提供流水,但是她每月工資都是發現金,沒法提供流水,但小黃每月按時交納公積金、個稅、社保。有銀行同意以“個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。
分析:個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同壹固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這麽做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
老張名下還有壹套房產,是之前全款買的,他每月收入雖少,年底的獎金卻很可觀。老張現在想申請貸款再買壹套房,但是因為自己打卡工資不滿足要求,媳婦又沒有工作,無法幫他提供***同流水,這讓他買房犯了難。
分析:有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
5.提高首付,減少貸款額度
小劉想申請貸款,自己剛工作不到半年,每月打卡工資5000元,單身,自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明。
分析:借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供其他證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力範圍內。
總結:由於地方性和銀行政策的不同,借款人最好提前咨詢當地的貸款銀行,及時了解貸款政策,根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方法。
二、房貸幾個月流水
壹般貸款額度不是很大是不會看流水的,要收入證明就可以了。涉及到大額度貸款會審核12個月的流水~
三、房貸銀行流水賬單要求幾個月?
房貸銀行流水賬單要求半年或者壹年的。銀行流水必須是穩定的、連續的,否則是不符合要求的。如果說銀行流水中斷了壹個月,但是之後的流水是連續且穩定的,水是斷斷續續的,且金額大小差異很大,
因此,打算申請房貸的備好自己的銀行流水。
四、我想貸款買房,請問房貸需要半年銀行流水嗎?
是的,需要6個月的銀行流水。壹般是證明自己的收入情況,銀行會根據這個來判斷妳的貸款資質,看妳是否有還款能力。
#銀行流水不夠,常用的方法:
1.如果出現流水不夠的情況,也不並不是沒有辦法的,如果工資流水不夠,可以請公司開個收入證明來湊,比如說明公司的其他福利或獎金都是依靠現金形式來發放的。
2.另外,如果是夫妻雙方,是可以通過提供夫妻雙方的***同流水,而如果是急於買房的單身族,可以讓父母作為***同還款人,來作為申請貸款的憑證等等。
3.房貸額度可以說是最近比較需要關註的壹個話題,特別在經濟不景氣的情況下,銀行會對此會更加嚴格。
#申請房貸,銀行流水的要求如下:
1.銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單,指的是借款人在壹段時間(壹般為近6個月)內與銀行發生的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。
2.貸款買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,壹定要選擇妳經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶打印流水。對於工薪階層,銀行主要會看妳的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
3.銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
以上內容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持,祝您購房愉快!