法律分析：占有是壹種法律保護的事實狀態。占有不是壹種權利，只是壹種事實狀態。這種事實狀態就是壹種對物的實際控制。根據相關法律其規定，這種事實狀態予以法律保護，使其具有準物權的性質。占有是對物具有事實上的管領力。這種管領力，就是對物具有實際的控制和支配能力。占用是指對財產實際掌握、掌控的權利，是行使物的使用前提，是所有人行使財產所有權的壹種方式。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第四百五十八條 基於合同關系等產生的占有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規定。