1.契稅:壹般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在9...
2.營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。
3.個人所得稅,1%(房產證滿5年並且是唯壹住房的可以免除)房產稅8.41400千‰‰的,現在是比較多壹點,但是工資是比較高的。這個是隨著工資的增長,稅也在增加。
商業用房每年都需要交房產稅的，自用商業房按照原值的70%乘以12%來計算，繳納房產稅，貸款買的商業門面產權就是妳的了，就要交房產稅的，房產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者租金收入為計稅依據，向產權人征收的壹種財產稅。
購買商鋪需要繳納那幾種稅？
1、購買商場商鋪要交國稅的稅，企業所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個人所得稅；
2、滿五5年，需繳納交易過戶費：5元／平方米；營業稅及其他附加費：總額的5.6％；個人所得稅，差額20％；土地稅，3％；契稅為成交價的4％；
3、在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3％契稅和0.05％的合同印花稅；
4、賣出的稅收計算比較復雜。買賣合同差價的5.65。65％營業稅及附加土地稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小於等於50％，稅率為30％；大於50％小於等於100％，稅率為40％；大於100％小於等於200％，稅率為50％；大於200％，稅率60％。在扣除了營業稅和土地稅後，剩余的凈利潤再按照20％征收所得稅；
5、壹般業內估計商業地產賣出稅收時，以買賣差價的40％左右計算。關於包租，法律上是不允許開發商直接包租的，但目前大多是由商場運營企業（有些是由開發商另外註冊的經營管理公司）與業主簽訂長期租賃合同，這是合法的。長租賃期限不超過20年。
綜上所述，商業用房是要交房產稅的。根據規定，房產稅需要依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
《中華人民***和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。