第壹步：確定初始投資成本
第二步：確定每個固定期間未來收益分布和可能發生的後續投資支出
第三步：評估這些未來收益和後續支出的穩定性（即風險），確定折現率
第四步：將所有收益和支出折現，計算凈現值。凈現值為正則有投資價值，否則則沒有價值