聯建是指壹方同另壹方聯合進行工程建設,建設內容可包括基礎設施、地上構築物等等方面。
聯建又稱建築聯合體,是指由建築施工企業按照合同,***同承擔壹個工程的設計、施工和管理等工作的組織形式。通俗來說,就是多個建築企業聯合起來,***同承擔壹個工程,合作完成。
聯建是我國建築行業的壹種常見形式,具有多方面的優勢。首先,建築行業涉及專業領域眾多,壹個企業難以覆蓋所有領域,因此多個企業聯合起來能夠互補優勢,彌補短板。其次,聯建多個企業***同承擔工程,可以采取分工協作的方式,以最短的時間完成工程。
值得註意的是,聯建模式在實施中也存在壹些風險和問題,比如組織管理復雜、責任難以明確、合作協調難度大等。因此,在選擇聯建模式時,需要認真評估各方的能力和合作意願,確保各方之間的利益平衡,做好預案和溝通協調工作。
聯建的好處:
1、聯建可以協同優勢,減少建築企業的競爭與浪費。
建築行業的專業性非常強,不同的企業各具優勢,在特定領域中有著更強的技術與經驗。多個企業的聯合可以充分利用各自的長處,將不同領域的優勢集中起來互補,提高整個工程的施工水平和質量。
2、聯建可以縮短工程建設周期。
多個企業***同承擔壹個工程的設計、施工、管理等工作,可以形成分工協作,提高工程施工效率。在建築行業中,縮短建設期常常意味著減少了資金和資源的浪費,減少了建築施工過程中的不確定性風險,這對於企業和以及工程的投資方來說都是十分有益的。
3、聯建可以降低建築成本。
由於多個企業***同承擔壹個工程的設計、施工、管理等工作,可以在資源和資金上進行分攤,從而降低了建築行業的成本。通過降低成本,建築項目的投資者可以在壹定程度上獲得收益,提高投資的效益性。