買地建房程序如下：
1、到國土局收儲中心，找壹塊招、拍、掛的凈地。如果沒有別人應標，或者別人的價格比妳低，就是當事人的了。這類土地壹般都是規劃條件齊全；
2、中標後，根據要求繳納出讓金，然後辦理《土地證》；
3、進行設計招標，進行建築設計。進行圖紙審查；
4、在到規劃局申辦《規劃許可證》；
5、進行隊伍招標，到建委辦理《施工許可證》；
6、交納相關保險金、費用等，規劃局驗線後，開工；
7、進行房屋建設，從頭到尾，需要註意的事情相當多。
法律依據
《中華人民***和國土地管理法》
第二條 中華人民***和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公***利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公***設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。