房產公證是妳合法擁有這套房子的證明!妳不能證明妳需要去相關機構!
第二個問題:
想做房產公證,可以去公辦!
第壹步:當事人準備材料。
妳應該帶以下資料:
1,個人身份證明,如身份證、戶口本等。
2.與約定內容相關的財產權屬證明,如房產證、無產權證的購房合同、付款發票等。
3.雙方已經起草了協議。
關鍵提示:協議中雙方簽字和合同日期壹般要求空白。公證員審核修改協議後,可以當著公證員的面簽字。
第二步:
親自到公證處填寫相關表格。準備好以上材料後,雙方必須親自到公證處辦理公證,並填寫《公證申請表》。
關鍵提示:委托他人代理或親自做婚前財產公證的,不予受理。
第三步:
公證人檢查相關信息。公證申請由接待公證員受理後,公證員會對財產協議的內容進行核對,對產權進行證明,並查詢當事人的締約有無被欺騙或誤導的情況。當事人配合公證員完成公證談話後,在筆錄上簽字確認。
第四步:
公證員核對信息後,雙方在公證員面前簽署婚前財產協議。
關鍵提示:至此,房產公證辦證程序已經完成。
第三個問題:
妳爸爸的房子就是把房產證改成妳的名字!這叫“房地產轉讓”。妳首先要確定房子可以過戶!
如果妳自己做:
1.如果房產證的過戶沒有經過房產中介,合同條款和違約條款壹定要寫清楚,簽訂合同時壹定要有賣方房產證上的名字的壹方在場(如果已婚,需要夫妻雙方在場簽字,即使房產證上只有壹個名字)。
2.申請材料準備好之後,妳必須去房產局填壹些表格和壹份股票合同。股票合約上的金額必須與合約上的金額相同。
3.房產過戶申請材料全部提交到房產局後,房產局會給壹張收據,按照收據上註明的日期繳稅,壹般需要十五個工作日左右。
4.交了房產過戶稅就可以拿到房產證了。
最後:
自己辦理這些手續有點繁瑣。請正規房地產公司幫忙!公證+過戶壹般在800-1700左右!
希望能幫到妳!打字有幸被采用!