如果壹方不能到場，可以委托第三方公證。需要出具客戶手冊、客戶身份證明等補充資料，需要房管局審批。
解除抵押的程序如下:
1.抵押結清後，去銀行辦理結清證明，然後銀行會給用戶房屋所有權證、他項權利證書、申請註銷抵押登記、抵押結清證明等資料。
2.貸款人憑上述資料和本人身份證到房地產管理中心抵押窗口辦理抵押註銷手續。
3.提交抵押註銷申請後，2-3個工作日即可完成。
還清抵押貸款需要多長時間？
1，壹般在1-2周取消。如果借款人的房產處於抵押還款過程中，在貸款還清之前是不能用於抵押貸款的，因為借款人在抵押貸款過程中已經將房產證抵押給了銀行，在貸款還清之前房產是屬於銀行的。沒有產權證，借款人無法辦理該房產的抵押登記手續，因此無法辦理抵押貸款。
2.但如果借款人還款能力強，工作收入穩定，個人信用良好，也可以再次向銀行申請信用貸款。通常貸款金額約為借款人月收入的5-10倍。
3.但根據相關規定，銀行要求借款人原月還款額加上現月還款額之和不得超過家庭總收入的50%。如果借款人負債率過高，再次申請貸款會比較困難，具體情況需要借款人結合自身實際情況考慮。
4.另外，如果借款人無法再次向銀行申請貸款，不妨嘗試通過民間借貸機構申請貸款。相對於銀行貸款，民間借貸機構的要求更加寬松。只要借款人有足夠的還款能力，基本都可以申請貸款。