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宅基地確權名字重要性

宅基地確權名字最重要的壹點,上面寫誰,將來這座房子歸屬權就屬於誰,所以各位朋友在填寫之前那也壹定要考慮清楚再填寫,如果將來發生的糾紛也能避免在房屋方面出現爭議。

在宅基地確權證書上面,確定到底要寫誰的名字。宅基地確權和戶口是沒有任何關系的。以戶為單元,每宗宅基地填寫壹份。村民使用的宅基地,必需提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然後由調查組擔任搜集申報資料上交土地管理部門對權屬進行審核。鄉村宅基地確權登記固然在準繩是請求登記戶主的名字,但是在其它狀況下還是能夠登記其它家庭成員的名字的,如要登記非戶主外的人也需求依照普通的登記流程進行,不受非戶主登記的影響。

宅基地確權可以通過什麽方式

1、由宅基地的使用權人,領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,這個是壹家的壹個宅基地只能填寫壹份,這就意味著,如果有兩個以上宅基地的農民只能確權壹處宅基地。

2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明。

3、當地的國土部門根據農民的申請,對農民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。

4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農民壹起去現場指認各自界限,並且在雙方都認可的界限、界址點***同簽名蓋章。

5、測量完畢,經土地主管部門審核,認為界限清楚沒有爭議的進行公告。並寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。

6、經過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿後,由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。

法律依據

《中華人民***和國土地管理法》

第十壹條 農村宅基地屬農民集體經濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民壹戶只能擁有壹處宅基地;農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的不予批準。