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新世紀星城美寓買現房房產證是立刻給妳辦的，馬上能拿到。如果妳辦理新世紀星城美寓貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的壹部分，壹個正常的新世紀星城美寓房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證如果是新世紀星城美寓貸款的話要給銀行保管，壹次性付清的話妳就擁有完整兩證了。
判斷新世紀星城美寓開發商的實力，1要了解新世紀星城美寓開發商和項目土地情況；2、要看新世紀星城美寓開發商資質水平。資質是通過開發商註冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看新世紀星城美寓開發商以往的業績；4、新世紀星城美寓開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看新世紀星城美寓開發商市場占有率，大企業同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有壹定的實力是很難應付的；6、看新世紀星城美寓開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
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