壹、具體的寫作過程
1.寫明捐贈人和受贈人的姓名、身份證號、聯系方式等基本身份信息。
2.註明捐贈財產的位置信息、產權證號或購買合同號。
3.父母可以明確房產的贈與範圍，包括房產所附帶的相關權益、屋內裝修、家具家電等，全部贈與子女。
4.明確捐贈財產是捐贈人所有的財產，捐贈人有權處分該財產。贈與的財產不存在權利瑕疵，是以無權處分為由阻止他人追回財產。
5.明確房產過戶時間，過戶時的稅費由誰承擔。父母將房產贈與子女的，壹般會約定在房產具備過戶條件時，無條件配合子女辦理，並承擔過戶產生的壹切稅費，同時約定不配合過戶的違約責任。
6.明確了贈與協議不附任何條件，收受財物的壹方不必履行任何義務，贈與人不得以任何理由撤銷贈與。如果贈與被撤銷，就要承擔賠償和違約責任。
7、明確違約責任、爭議解決方式、最終簽字及日期。
二是父母出資為子女購買房屋的所有權
在處理離婚糾紛中父母為子女購買的房屋的權屬問題時，應區分父母投資該房屋的時間、房屋的登記所有人、父母投資該房屋的比例和方式，以確定房屋的最終權屬。
(a)完全由父母擁有
1.母公司出資不登記。
(1)如果父母中的壹方在子女結婚前作出貢獻，該貢獻應被視為對子女的贈與。受贈人的子女可以取得不動產的所有權，這是債權的轉換。
(2)父母的出資發生在子女結婚後的，應當視為對夫妻雙方的贈與，除非有證據表明父母明確表示有贈與壹方子女的意思表示。據此，雙方子女用贈與的資本購買的房產，是婚後夫妻以同壹財產購買的房產，屬於夫妻共同財產。
2.母公司全資公司已註冊。
(1)婚後父母壹方出資為其已婚子女購買房產，產權登記在子女名下，視為僅贈與子女壹方。
(2)父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，該房產可以按照各自父母出資份額認定為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
(2)父母部分出資(壹般是首付)
1.以父母本人名義簽訂房產買賣合同，將房產所有權轉移到子女壹方名下的情形。
(1)如果房產的過戶發生在子女結婚之前，顯然，房產的所有權應該屬於子女的婚前財產。
(2)不動產轉讓發生在子女結婚後，且不動產登記在出資父母子女名下的，仍可適用本條規定，視為僅贈與其壹個子女，該不動產應認定為夫妻壹方的個人財產。
(3)房產過戶發生在子女結婚後，且房產登記在非子女配偶或夫妻雙方名下，以夫妻共同財產償還房產貸款的，該房產應認定為夫妻共同財產。
2.以子女名義簽訂房地產買賣合同，並將房地產權屬登記在壹方或雙方子女名下。
(1)如果貢獻發生在孩子結婚之前，則屬於接受貢獻的孩子的婚前個人財產。
(2)如果該貢獻發生在子女結婚後，應認定為對夫妻雙方的贈與。據此，婚後以壹方或雙方子女名義簽訂的、以出資額作為首付款購買的房地產買賣合同，無論登記在壹方或雙方子女名下，均應視為夫妻共同財產。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第六百五十七條贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。
第1062條夫妻在婚姻關系期間所得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。