中聯優谷2.5產業園位於青島太平山風景區，緊鄰林莽山公園，環境優美，空氣清新。雖然住在市中心，但能讓辦公室成為壹種享受和享受。工業園周邊交通便利，商圈多。臺東步行街、啤酒街、文化街等特色街相隔不遠。公園以青島落差最大的駝峰路為軸線，分為南北兩個公園。項目地理形態獨特，幾塊梯田錯落有致。原來是兩個大型國企廠房，建築形式多樣，建設單位完全擁有園區的產權。改造後，所有建築只租不售，政府政策引導和大力推動，企業市場化運作。* * *連同打造2.5產業集群。整個項目建成投入使用後，園區企業年產值將達到30億元，形成產業規模。同時，整個項目將“湛山寺-電視塔-太平山”* * *景區與市北區人文旅遊景觀帶建設有效銜接，形成市中心標誌性建築群。
以特洛伊馬工業設計、賈立安化工新材料、唐生影視、魯諾電子、伯特生物科技、唐波服裝、伊蕾紡織、潤星光電為代表的壹批科技含量高、知識集中度高、附加值高的2.5產業或服務企業已簽約入駐中聯U谷2.5產業園，現全園企業近40家，年產值超25億元。壹、中聯U谷2.5產業園項目規劃
1.建築規劃
中聯U谷2.5產業園由建設單位經過充分的市場論證後建設，邀請了多位國內知名建築師和風景園林師。以原有建築為基礎，進行拆改擴建，在基本保留原有建築的基礎上，對公園進行創造性改造。每棟建築都經過精心梳理和精心設計，分為南北兩個公園，利用獨特的梯田，打造特色建築，並結合周邊旅遊資源，形成區域標誌性景觀。
2.格式規劃
市北區委區政府眾多對口部門、專業協會、商務服務機構開始與中聯U谷2.5產業園2.5行業的企業、中小企業、跨國企業合作，努力通過創意產業生態圈的衍生功能，建立為創意企業提供創新支持、可持續發展和消費者保護的服務體系。目前，園區招商部正在積極拓展“2.5產業”中的創意辦公和科技生產服務客戶，重點發展設計師工作室、攝影工作室、管理咨詢、稅務師事務所、服務外包、軟件設計、網絡企業研發、電子科技和電子商務等。引進和培育壹批具有國際影響力的服務外包骨幹企業，確保園區的產業集群化和集約化方向。
3.規劃期望
改造完成後，總規模將達到5萬多平方米，匯集服務外包、軟件及網絡、電子科技、影視制作、工業設計、節慶會展、管理咨詢、廣告傳媒等數百家“2.5產業”品牌企業。園區年產值超過30億元，是“2.5產業+文化創意產業”示範園區。二、中聯U谷2.5產業園項目的特點
1.豐富多樣的建築形式給了企業更多的選擇:
這裏不僅有適合創意辦公的個性化辦公空間，還有聯排別墅；可以垂直劃分，適合個性化的企業需求。壹些閣樓；適合有特殊要求的地板也已建成。園區內的無柱式辦公空間和寬敞的工業廠房也能滿足生產2.5級工業機構的需求。
2.為2.5產業量身定制的大型特色園區:
園區建築多為框架結構，150-2000平米可自由分割；層高3.8-7米，工作空間開闊；其中，北區的創智大廈原是青島電子廠七八十年代的廠房，有著那個年代工業建築特有的獨特升板構件。現由建設單位改造後保留，為入園企業提供個性化辦公體驗。簡約時尚的裝修，網線，電源插座壹應俱全。2.5工業企業只需配置辦公家具、電腦、生產設施等設施即可入住使用。
3.多功能藝術俱樂部、公共會議室、？
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