買棗陽自住商品房需要交契稅嗎？
契稅:是指房屋所有權發生變更時，根據當事人簽訂的合同，按照房價的壹定比例向產權人征收的壹次性稅收(普通住宅為2%，非普通住宅為4%)。
1，契稅壹般在房屋交付前繳納，與所有開工費統壹繳納給開發商。只有妳交了各種費用，當然包括契稅，開發商才會給妳辦理交房手續。契稅發票的時候，土地證，契稅證，房產證統壹的時候給妳。
2、平均銷售價格，原則上按比同地段、同品質商品房價格低30%左右的水平確定。
3.購買面積小於90平方米的，按1%計算契稅稅率。同時，對於首套住房，面積為90-144㎡，契稅稅率為2%；144㎡以上的，契稅稅率為4%(各地稅率不同)。第二套房子無論大小，契稅都是按照4%的標準繳納。
買棗陽自住型商品房在哪裏交契稅？
按照國家規定向房管局繳納契稅；現在契稅可以在辦房產證的時候交，也可以在辦房產證的時候交。程序是拿著購房合同和房子的發票去房管局契稅科。
1.壹般自己辦理房產證，可以直接到房產登記管理中心繳納契稅。
2.自住型商品房出售、交換、贈與的，產權人按交易評估價1%繳納國有土地使用權出讓金，由市國土資源和房屋管理局收取。原產權單位已繳納的，產權人應當向原產權單位繳納國有土地使用權出讓金。
3.契稅由買方支付。如果房產證是開發商辦的，購房者交給開發商，開發商再交給產權登記管理中心。
以上就是我給大家介紹的。買棗陽自住商品房要交契稅嗎？買棗陽自住型商品房在哪裏交契稅？其實自住商品房、普通商品房、經濟適用房等所繳納的稅費。都是基本相同的，在繳納稅費之前提前了解需要的信息還是很重要的，希望對大家有所幫助。