貴陽城市發展這些年，房地產發展尤為迅速，在進程加快的步伐中，高樓成為主導者。現在的貴陽，隨處可見高樓群立，不禁讓市民大呼，這樣的密度簡直讓人難以入住。究竟是何種原因造成貴陽高樓密集？現在就跟著侃房哥壹起來探個究竟。
原因壹：地勢受限制
貴陽位於中國西南雲貴高原東部，山地居多，平原較少，市區內有些樓房直接圍繞山體修建，很多居民樓窗外正對著的就是壹座山。貴陽地勢不平，能夠修建樓房的平地少，山體幅度較大，房屋基礎受到地勢限制，大部分區域內，不適合修建太多的樓房。很多房開在修建樓房時，都需要把山體鑿開出壹片平地，才能夠修建樓房。開鑿山體成本很大，只是用作挖山這部分，資金就花費壹半之多。這就以至於很多房開在修建樓房時，盡量把整個樓房層數增加，在所擁有的土地上，修建到足夠的高度。
放眼貴陽大多數區域，樓房壹棟挨著壹棟，致使現在貴陽的高樓密集度頗高。
原因二：拆遷成本高
近幾年來，貴陽修建樓房範圍擴大，很多房開商拿地的地塊，原本就是居民樓，重新修建樓房，就必須拆掉原有的住房。在拆除過程中，賠償拆遷款是重大問題，而且貴陽拆遷賠款費用大有增長之勢。
據業內人士透露，從烏當保利溫泉新城(資料?論壇?圖庫)拆遷開始，拆遷款數額日益增長中。當時，地方政府積極響應國家拆遷政策，對於拆遷戶，將會享受到壹切惠民政策，給予更多的補助。致使，大多數房開不願意在拆遷成本上，花太多的錢財，只能在本身擁有的地塊基礎上，增加樓層高度與房源套數。隨著時間越長，拆遷費越來越高，很多房開在規劃初期，就增加樓層數量，導致，現在所有的樓房都成為了高樓。
原因三：貴陽房價偏低
在今年，全國房價最低的十大城市排行中，貴陽被評為第壹，由此可見，貴陽的房價呈現偏低狀態。大多數時候，貴陽房價壹旦上漲，購房者因為房價稍高，從而轉向選擇房價較低的樓房。而價格偏貴的，短時間內，銷售狀況較差，導致後期，房開商為了能夠吸引更多購房者，紛紛把價格相對降低。
很多的房源至今，仍然賣不出高價錢，為了收取原本的利益，只能把樓房修建到更高。房開大量增加房源，讓樓層增高，從而能夠達到收益額度的增加。時間壹長，房開商逐步把房屋樓層增加，導致現在隨處可見的高樓。
原因四：政府政策寬容
在過去，貴陽的的高樓實屬少見，大多數居民都以小高層為主，壹棟樓房最高十幾層，有些頂多就七層。而隨著城市大力發展，修建樓房就成為發展的重要舉措。
當時，政府積極響應社會發展，在房屋建立上，政策寬容度高，沒有樓層限制。對於房屋修建也沒有具體的規定。促使房開在修建樓房時，規劃建立較為自由，沒有政策的限制，樓層基數得以增高。樓房密度也沒有相關規定，才導致現在貴陽的高樓密度較高。
直至現今，貴陽市市委書記陳剛上任頒布政策，對樓房修建密度嚴格規定，興許不久的將來，貴陽的高樓密度將得以控制。