1、如果賣房是通過中介成交是需要繳納中介費的。二手房的中介費沒有統壹規定，按照行規壹般是收取成交價的1％－3％，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司的收取比例，再定奪。
2、現在中介費壹般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和0．5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司壹般都收取1－1．5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
中介費壹般費用
1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；
2、超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；
3、超過100萬元金額以上的按0．5％收取。
中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，壹套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：
中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介為6000元整。