***有產權住房是什麽意思

***有產權住房的意思就是在低收入住房困難家庭購房時，可以按照政府以及個人的比例來進行出資，與政府***同擁有房屋產權，而產權可由政府和市民平分，而市民也可以向政府贖回產權。就是將土地出讓的收益低價配售，給符合條件的保障對象的家庭所建造的房屋，而保障對象與地方政府簽訂合同，雙方約定產權的份額以及保障房將來上市的條件和所得價款的分配份額等等。

在處分***有產權房屋時，分為兩種情況：

1、按照兩個房屋產權者各自的份額，對於房屋進行使用收益以及處分的權利，但是壹方不能經過他方未同意的情況下擅自處理房屋，在同等條件之下，另壹方有優先獲得權。

2、處分***同***有雙方產權房屋的時候，兩個所有者對於房屋擁有平等的權利並且享受***同的義務，在這種關系的存續期間中，任何壹方擅自處理房屋均是無效的。但是當關系終止時，按照友好協商的原則，對於房屋進行處理有協議的，按照協議處置，沒有協議的按照等份的原則來進行處置。

吉屋房產百科，更多買房必須知識