根據《物權法》第147條的相關規定，我國實行不動產與處所壹體原則，個人房屋所有權中土地隨房屋，即土地使用權歸個人房屋所有人所有。
購房人不辦理土地使用權證的，在拆遷過程中可能得不到相應的土地使用權補償。因為沒有土地使用權證，拆遷單位無法確認業主對土地的合法使用權。沒有土地證，拆遷補償款就少了。
擴展數據:
根據《中華人民共和國婚姻法》及相關法律規定，夫妻共同財產主要是指夫妻關系存續期間壹方或雙方的合法收入以及由該收入轉化而來的財產和財產權。自結婚登記之日起即為夫妻關系存續期間。
離婚登記或離婚判決生效之日。具體而言，它應包括:
(a)夫妻雙方的工資和獎金；
(二)生產經營所得；
(三)知識產權所得:是指在婚姻關系存續期間實際取得或者明確可以取得的財產性收入；
(四)繼承或者接受捐贈財產；
(五)軍人名下的復員費、自謀職業費等壹次性費用，按夫妻婚姻關系存續期間乘以年平均收入計算；
(六)壹方通過個人財產投資取得的所得；
(七)男女雙方實際獲得或者應當獲得的住房補貼和住房公積金；
(八)男女雙方實際獲得或者應當獲得的養老保險和破產安置補償。