可以買。但是普通購房者壹定要考慮清楚再買，商住兩用房有著諸多利弊，比如它的產權壹般只有40年或50年，商住兩用房的水、電和物業費用的都是商用標準等等。
所謂商住兩用，就是既能辦公又可以居住的壹種產品，是SOHO(居家辦公）住宅的壹種延伸。它屬於住宅，但同時又融入壹些寫字樓的諸多硬件設施，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。
商住兩用房優點：
1、周邊商超、公***交通方便。
商住兩用房和普通住房相比，兼具了部分商業性質，所以，周邊設備比較完善，交通也比較方便，深受年輕人和上班族的青睞和追捧。
2、面積小，單價低，帶裝修。
商住兩用房面積小，房價低，帶裝修，拎包即可入住，這樣既省時、省事，又能減輕購房者的壓力，因此是非常不錯的選擇。