房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的壹種財產稅。房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；征收範圍限於城鎮的經營性房屋；區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值征收，對於出租房屋按租金收入征稅。房產稅計入稅金及附加科目。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
1、從價計征的，其計稅依據為房產原值壹次減去10%-30%後的余值；
2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
營業稅金及附加的構成：
1、銷售應交消費稅產品；
2、對外提供運輸勞務計算的營業稅；
3、計算應交城建稅和教育費附加；
4、對外銷售應交資源稅的產品。
綜上所述，稅金及附加是損益類科目，是指企業經營活動應負擔的相關稅費，具體包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、環境保護稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。
法律依據：
《中華人民***和國房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。