網簽指的是在房地產業行業網簽便是買賣雙方簽訂合同後，到房產有關部門開展辦理備案，並發布在網絡上。然後就會給個網簽號，用戶可根據網簽號在線上進行查看。有關表明：網簽是為了給房產交易更為透明度，避免“壹房多賣”，簽訂合同之後可以撤消。
壹般的"網簽"程序是：、買賣當事人雙方依據網上公示的商住樓定金協議或交易合同範本商議擬訂相關條款、由房地產開發企業根據網簽備案系統軟件，打印出經彼此確定的協議和合同書；當事人雙方簽名（蓋公章）；、在電子樓盤表上註明該商住樓已經被訂購或簽訂。
在電商行業又能夠稱之為電子器件意思自治、合同書網簽。為防止中介公司單方面私自"網簽"，市住建委公布的《關於完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》要求，買賣雙方未能合同裏簽字或蓋章，房產經紀組織私自將網上信息遞交完成，經查證之後將對於該機構或者人員的網簽備案個人行為進行限制，並把它違規操作公示公告曝出，很嚴重的把它違規操作計入該機構和人員的信用檔案。
都需要帶哪些材料呢？1、住房網簽材料。選購住房，在認繳環節的時候會做購房核實，遞交的購房資質審批的材料包含身份證件、戶口簿、婚姻證明，個人社保繳存或個人所得稅繳存紀錄、非本市戶籍還須提供暫住證。因為網簽材料與購房資質審批材料有重疊，因此在網簽時，壹般只需購房者自己帶上認購協議、定金收據、儲蓄卡就可以。
2、商住樓網簽材料。選購商住兩用房，網簽前不要進行購房資質審批，因此網簽必須攜帶材料：身份證件、戶口簿、婚姻證明，暫住證、個人社保繳存或個人所得稅繳存紀錄、認購協議、定金收據、儲蓄卡。
3、貸款買房子網簽戴的材料。除了上述材料外，還要帶上借款的有關材料。商貸必須個人收入證明、銀行流水賬單、身份證件、戶口簿、學歷證書（如果需要）。公積金房貸必須公積金房貸評審材料，身份證件、戶口簿、結婚證書、最大學歷證書、個人公積金繳存清單。
補充協議要重點關註什麽？1、房屋公攤面積數據信息：針對房屋公攤面積具體的壹部分、公攤面積位置都需要有明確表明，還要把房屋公攤面積具體的數字寫到合同補充協議裏邊。
2、房屋驗收標準約定的：房子在開展交付情況下也是有壹定標準化的，尤其是對於選購精裝修的購房者而言，在拿房時可別像毛胚房那樣簡單。
3、退房義務：在房產買賣的過程當中也有可能發生退房的現象，因而購房者在簽訂合同補充協議時，應該將退房的職責承諾出去，假如是因為開發商原因造成的退房，務必註明房地產商是什麽樣的責任，註明在確認的日期限內把房地產商退回，甚至包括銀行的利息、罰款等。
4、物業管理服務難題：相對於新房子而言，前期物業管理公司是房地產商指定，但在合同補充協議中應當也有對物業管理公司的解釋，購房者要了解物業管理公司是哪壹個，資質證書怎樣，物業管理費的交納時長等具體交納規範等。