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文章分析:別人拿房產證可以抵押貸款嗎?

在辦理按揭貸款時,大部分有房家庭會選擇申請個人住房按揭貸款。房子是長期保存物品,作為抵押物。妳去銀行申請貸款,銀行壹般會同意妳申請貸款。別人拿房產證可以抵押貸款嗎?讓我們互相了解壹下吧!

別人拿房產證可以抵押貸款嗎?

妳當然可以。根據規定,以他人財產作抵押的,抵押人必須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾,並請抵押人及其配偶或其他財產所有人簽字。

也就是說,別人拿了用戶的房產證,沒有用戶簽字的書面承諾和委托書,是不可能在銀行申請貸款的。即使是為了保險,很多銀行也會要求房產證的所有人親自到場。

未經許可,他人拿他人房產證進行抵押貸款,偽造他人簽名與金融機構簽訂抵押貸款合同的,應當認定抵押擔保合同無效。

如果能拿到房產證,直接貸款,市面上就會出現專門印制別人房產證的非法機構。這當然是不可能的。

如果借款人發現自己的房產證丟失,可以去房管局備案,聲明自己的不動產登記證丟失。然後支付搜索,大概1-3個月,房產證就可以補辦成功了。去辦理的時候需要帶上測繪工程圖紙,本人身份證,戶口本,印章等相關材料。

以上是“別人可以拿房產證做抵押貸款嗎?”希望能幫到妳!