拆遷不是戶主簽字有效嗎

拆遷不是戶主簽字就有效，需要根據實際情況來定。如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協議是無效的，如果戶主並不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補償協議的，是有效的。房屋征收部門與被征收人依照相關規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。房屋拆遷依托於政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，並在房屋征收範圍內予以公告。