至少在五年前，二手房還是很有升值前景和廣闊空間的。但是隨著中國經濟放緩，住房保有量的大規模提升，房屋空置率居高不下，以及國家推出的房住不炒等政策綜合的影響，導致二手房升值空間大幅壓縮，甚至很多地區出現了二手房大降價的情況，尤其是三四線小城市的房價。
但是凡事沒有絕對。雖然三四線小城市的房價跌幅較大，但是在壹二線城市的房價還是有壹定升值空間的，至少大城市的房價可以保值。
房子，如果是剛需的話，買房要趁早。如果是要投資的話，現在房地產的熱度已經過去了，不再像五年前那樣有熱度了。所以做房地產投資還是要慎而又慎。