文件背景
2020年9月，住房和城鄉建設部出臺了《住房和城鄉建設部關於落實建設單位工程質量首要責任的通知》（建質規〔2020〕9號）（以下簡稱《通知》），強調建設單位作為工程建設活動的牽頭單位，承擔著重要的工程質量管理職責，對保障工程質量具有主導作用。
為進壹步提高建設單位的首要責任意識，完善市住宅工程質量安全責任體系，提升住宅工程質量，南京市城鄉建設委員會出臺《關於進壹步落實住宅工程建設單位質量安全管理責任的若幹意見》。
主要內容說明
本《意見》***分為“適用範圍”、“建設單位質量安全責任及管理體系”、“建設單位質量信息公開”、“建設單位質量保修責任”、“對建設單位履行質量安全責任的監督管理”五條。
第壹條是明確文件適用範圍。所稱住宅工程為南京市行政區域內，新建、改建、擴建的商品住房（含公寓、別墅）及保障性安居工程。
第二條明確建設單位質量安全責任及管理體系建立要求以及成立質量安全管理部門的要求。明確規定 建設單位應根據工程規模，成立相應的質量安全管理部門，部門人員不宜少於3人，部門負責人的職稱不宜低於工程師，從事工程管理年限不宜少於8年。
第三條是建設單位質量信息公開的內容、時間等要求。
第四條是履行建設單位質量責任的流程要求以及有防水要求的部位發生滲漏時質量保修期的要求。
第五條是建設主管部門對建設單位履行質量責任的監督管理要求，以及差別化管理要求。
《意見》的具體內容可以到南京市城鄉建設委員會官網進行了解。
文件解讀
近期工程事故頻發，住房和城鄉建設部的《通知》和南京市建委出臺的《意見》都表明了我國對工程質量安全的重視程度與日俱增，那麽工程團隊除了緊跟政策，落實好相關規定，還應該如何保障工程的質量安全呢？
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