開盤要註意哪些哪些
1、要清楚開盤流程：開盤的時間其實很短，關鍵是在開盤後的2個小時的時間，如果您提前預約了還好，如果沒有提前預約，就需要盡快的下決定，否則好的房源就會被別人提前買走。購房者的大部分時間都是在等，這時候心裏會產生焦慮感，容易產生時間不多，選了再說的心理。這就要求購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數。
2、要對開盤的項目有足夠的了解：在樓房開盤之前壹定要提前幾天對樓盤有壹個了解，尤其是對開發商的情況，五證的情況這些關鍵性因素進行充分的了解。這涉及到以後能不能按時交房，房屋的質量等壹系列問題。其次要對於項目周邊的環境也要做到心中有數。對於小區的物業情況也要做充分的了解。
3、提前了解開盤的房源並制定預購方案：開盤前自己就要根據自己的實際需求以及即將開盤的樓盤狀況做壹個預購方案，要提前了解到哪幾棟樓、哪些戶型開盤，根據自身的需求和對於開盤的基本信息的了解做好幾套預購方案。尤其是對房子的戶型、面積及個人預算這些方面，做到心中有數，隨時購買。
4、確定並堅守心理價位：很多樓盤是在開盤的時候才會給出房屋的售價，但是購房者要在開盤之前，根據銷售人員的介紹以及周邊的房價信息對房價有壹個模糊的判斷，定承受底線。如果開盤當天的價格超過了可以接受範圍，就堅決放棄。不要沈不住氣，強行購買會影響購房者本身的生活質量。寧可放棄而選擇其他房源，也不要為了面子而買下。