房住不炒是當前宣傳的口號，但是對於很多人來說，房炒不住才是他們更現實的選擇。
在過去的十年時間，住房的居住屬性在弱化，投資屬性占了主導。
國內投資渠道相對匱乏，創業的死亡率太高，各種投資陷阱太多，騙子防不勝防。
從宏觀角度看，能夠容納萬億級資金的市場，除了股市就只剩下房地產了。股市割韭菜，割了壹茬又壹茬，大多數人曾經賬面浮贏過，但是最後都割過肉。
相比之下，過去的十幾年，沒有比房地產市場更靠譜的投資渠道了，基本是穩賺不賠，並且回報驚人。
這是全民炒房的根本邏輯，畢竟老百姓也不是傻子。
房住不炒
在首付只要20%並且不限購的時期，只要有首付的錢，就可以通過貸款五倍杠桿購買壹套房子。
當資金寬裕時，可以再貸款購買壹套，同樣使用杠桿。只要能還得上月供，就可以不停的入手，中間可以適當出手幾套獲得更充足的彈藥。
通過這樣的操作實現人生財富自由的中國人數不勝數。
對未來房價持續上漲的樂觀預期，使得越來越多的人開始購買房子。已經有房子的，投資再來壹兩套三四套。
沒有房子的，考慮到孩子結婚，丈母娘的要求，也會努力買壹套。
而銀行為了利息，寬松的信貸促使銀行擴大住房貸款規模。
房住不炒
賬面上的浮盈，使得無數買房者極度興奮，打了雞血壹樣更加勇猛加碼入市。
而專業的炒房客們，會通過掃蕩某個城市的二手房或者壹手房，使得市場上房源減少，助推房價上漲，隨後出手謀取暴利。這樣壹個城市房價猛漲後，再轉戰另壹個城市，從壹二線，壹直到三四線，最後全國普遍暴漲。
股市6000點的場景猶如昨天，房市如今又有什麽區別？
越來越多的人跟風，加上各種利益獲得者隨波助瀾，使得房價持續暴漲。人民收入確實是在增長的，但是並不是有錢了才導致的房價暴漲，根本還是炒作和寬松的信貸。
房住不炒
風險已經累積到了驚人的程度，調控不斷加碼，房地產失去流動性將是大概率事件。
今後不動產想變現的難度會越來越大，不說房價降不降的問題，而是真正想出手的時候，能不能找到接盤俠，而這個接盤俠有沒有可能從銀行貸到款才是關鍵!!!