作為當地的家長,能不能引領當地的發展,思路和思考要清晰。我們提出這樣的呼籲,是基於這樣的假設,即這位領導的目的是促進當地的經濟發展。想象壹下很美好:領導帶頭,老百姓跟著,大家都搶著買房,老百姓有房,地方財政收入上來了,經濟搞活了,形勢壹片大好?這個?夢想?,幹得好?但是,這是典型的無頭、無頭、快?夢想?。
需要率先買房:
1.房地產業是地方發展的核心,換句話說,是地方財政收入的最佳途徑。
2.當地百姓有購房需求,無論是剛需、改善甚至是投資。
3.老百姓有足夠的經濟能力,無論是壹次性購房還是按揭購房,都有持續還貸的能力。
4.當地政府有壹個清晰明確的規劃和路徑,可以讓人無怨無悔的買房。
這四個假設恐怕沒有壹個是絕對正確的?
1.領導帶頭號召大家買房,增加地方財政收入是結果,但恐怕不是動力?緩解房市壓力?去庫存?回籠資金?領導提出這個口號,或許是為了低迷的市場?站臺?的成分,不僅僅是為了當地房地產市場的良性發展。
2.人為什麽要買房?這個問題是倡導的關鍵,必須先回答清楚。不是為了賣房而提倡,而是為了了解普通人買房的需求市場是否真的存在。不然倡導就成了?誤導?最終損害的是老百姓的利益和感情。
買房子要花錢。買房的投資應該是普通家庭投入的最大壹筆錢。那麽,老百姓的家庭經濟能力能支撐嗎?這個縣的情況我不清楚,但是按照全國通行的情況,房價和當地家庭收入不匹配是不爭的事實。
普通人買房後能得到什麽才是關鍵!讓當地人有個家?滿足感?人生幸福?這些問題不是房子本身能解決的,而是由當地的自然、社會、經濟環境決定的。這些環境的改變取決於當地發展的整體規劃和路徑。人民的幸福從來不是來源於有沒有房子,而是?我願意生活在這裏,我願意為這個地方的發展做貢獻,因為這個地方給了我安居樂業的滿足感,這是政府應該引導的方向。
以上完全出於我個人觀點。壹方面不了解當地的情況,另壹方面也沒有領導的格局和眼光。我只是以壹個普通人的身份談壹些看法。任期內追求壹時政績,卸任後留下壹地雞毛,也不是沒聽說過。這種帶頭引導普通人花錢的行為,從來都不是父母個人欣賞的風格。