第壹，國家如何解決小產權房問題
小產權房不得登記發證，不得上市交易。為避免出現變相小產權房，項目地塊只能辦理整體產權，不得以租代售或分割登記。
二、小產權房有什麽特點？
1.房產證由鄉鎮發放，限制轉賣。
2.建設用地屬於集體所有。
3、不受法律保護，價格相對便宜。
4.全額買賣，無法抵押貸款。
三、小產權房如何交易
1.在相關網站做廣告賣房。
2.可以委托中介賣房。
3.雙方協商價格。
4.拿著身份證、結婚證、繳費單據等證件去村委會找會計辦理過戶手續。
第四，小產權房的政策是什麽？
《中華人民共和國土地管理法》規定，農村宅基地屬於集體所有，村民只有宅基地使用權。農民向城鎮居民出售房屋不受法律認可和保護，即無法辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
5.小產權房出現的原因是什麽？
1，城市房價太高。
房價遠遠超過當地普通員工的收入水平。
2、擦邊球的空間
農民自建房可以自由交易；
3.農地制度不合理。
小產權房出售收益超過政府征地補償金額。
6.小產權房有哪些分類？
1，第壹種小產權房(占用集體土地)。
2、第二類小產權房(不按規劃功能開發)。
3、第三種小產權房(使用軍隊開發的使用權)。
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