折現率：是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。在未來收益額壹定的情況下，折現率越低，收益現值越高，折現率的變化會造成資產評估結果的巨大差異。
折現率=無風險報酬率+風險報酬率;折現率=無風險報酬率+風險報酬率+通貨膨脹率。
折現率的確定是以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得可使用替代利率估計折現率。替代利率在估計時可根據企業加權平均資金成本、增量借款利率或者其他相關市場借款利率作適當調整後確定。應根據所持有資產的特定環境等因素來考慮調整。企業在估計資產未來現金流量現值時，通常應當使用單壹的折現率。